Может ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

Возможно ли выписать ребенка из квартиры – возможно, если это происходит не по корыстным целям, а по острой необходимости. В противном случае у вас ничего не получится, так как закон всегда стоит на стороне несовершеннолетних детей и защищает их права. Для начала, чтобы точно иметь полное представление, возможно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, нужно сначала проанализировать и составить полное понимание основных терминов. Несовершеннолетним может считаться лицо, которому еще нет 18 лет, согласно Семейному Кодексу, он определяется как ребенок. Малолетним может считаться ребенок, который не достиг 14 лет. В 14 лет ребенок может уже совершать самостоятельно ряд сделок, например покупать товары за свои карманные деньги или за заработанные личным трудом. С 16 лет возможно пройти эмансипацию, и тогда ребенок сможет стать дееспособным и считаться совершеннолетним, тогда вопрос, как выписать ребенка из квартиры уже будет неактуальным.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже?

Можно ли выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка? Есть два основных случая, которые позволяют выписать ребенка из квартиры. Если ребенок, считается собственником квартиры, то нужно собрать необходимые для выписки документы и только потом действовать в этом отношении.

Какие нужны документы, чтобы выписать ребенка из квартиры при продаже?

• Свидетельство о рождении;
• Паспортные данные родителей;
• Выписка о праве собственности на жилье;
• Паспорт продаваемой квартиры;
• Заявление.

После того, как вы соберете все бумаги и захотите решить вопрос, как выписать ребенка из муниципальной квартиры, то можно будет сразу подавать документы в органы опеки. Заявление будет рассматриваться две недели, после этого вам сообщают о возможном согласии или отказе. Продажу вы можете оформить после согласия органов опеки на выписку ребенка. После завершения сделки вы можете обратиться с документами в паспортный стол:

• Паспорт и документ о рождении ребенка;
• Заявление о снятие с регистрации. Если ребенку нет 14 лет, то это пишут родители, если есть – то сам ребенок может заполнить документы;
• Заключение от органов опеки;
• Выписка о праве собственности на жилье.

В течение трех рабочих дней весь пакет документов рассматривается, после этого ребенка могут выписать из квартиры. Чтобы завершить снятие ребенка с регистрации, вы подаете заявление в паспортный стол, по месту его новой прописки, для возможности записать его в новом месте. Документы используйте те же самые, но к ним плюсом идет лист убытия с прежнего места прописки. После прошествии трех дней вы получаете документ о завершении процесса. Если ребенок не собственник квартиры, а просто в ней прописан, то не нужно подавать документы в органы опеки, остальной алгоритм действий остается таким же.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры в никуда?

Вы не можете выписать ребенка без определения его дальнейшего места жительства. Если такая необходимость появилась, например у вас есть квартира, но вы ее сдаете, то тогда вам стоит оформить ребенку временную регистрацию, для этого можно обратиться за помощью к родственникам. Но такие спорные моменты в суде будут рассматриваться значительное количество времени, положительное решение вряд ли наступит в вашем отношении. Если квартира муниципальная, то скорее всего выселить ребенка просто не получится, так как он был заселен туда по заявлению обоих родителей. Кого невозможно выселить не при каких условиях:

• Ребенка сироту;
• Ребенка без опекуна;
• Иждивенца, который считается собственником квартиры;
• Ребенка, у которого нет другой площади жилья.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка квартиры после развода?

После развода ребенок остается родственником обеих сторон, поэтому выписать его крайне сложно, ведь он имеет право на пользование жильем. Ребенок будет жить в месте, которое установится либо добровольно, либо с согласия на это суда. Если все-таки нужно выписать ребенка из квартиры, то для этого используется та же самая схема, которая была описана ранее. Но согласие на данный процесс дается только тем родителем, который по решению суда остается с ребенком. Когда оба родителя лишены родительских прав, то тогда органы опеки назначают другого представителя, который решает вопрос за ребенка и его родителей. Алгоритм действий остается тот же самый, но при этом согласие родителей не требуется. Для складывания полной картины ситуации, лучше всего обратиться к примеру.

Гражданин Н. обратился в суд района в городе Санкт-Петербурге, он подает иск о выселении жены и двух своих детей, которым нет ещё 18 лет, из квартиры. Жилая площадь находится в общем владении обоих супругов, то есть права на квартиру у них равные. Основание для выписки из квартиры – это полное прекращение семейной жизни, не только на бумаге, но в жизни. К тому же жена с детьми не живет на данной площади, а в данный момент проживает у родственников. Брак не расторгнут на бумаге, жена имеет право на собственность, и к тому же другого жилья у нее и детей не имеется. Суд встал на защиту жены, и иск отклонил. Суд в большинстве случаев всегда встанет на сторону матери и ребенка. При этом учитываются не только материальные вопросы, но и психологические, например фактор привязанности ребенка к одному из родителей.

Согласие органов опеки: когда и зачем

Часто можно встретить такой рассказ, что если ребенку принадлежит какая-либо доля в квартире, а родители хотят ее продать, то выписать ребенка почти невозможно, только если просить на это согласие у органов опеки – это не так. Одобрение органов опеки может понадобиться только в том случае, если вы будете продавать квартиру с долей в ней ребенка. Тогда сделка должна пройти сначала проверку, а только потом решается вопрос о продаже. Но с пропиской это не имеет ничего общего.

Выписка из муниципальной квартиры

При выписке ребенка из квартиры, ее тип играет решающие значение. Дети могут рассчитывать на приватизацию, как и любой другой собственник жилья, поэтому потенциально они могут быть против выписки, так как в этом объекте есть их доля. Выписать ребенка из муниципальной квартиры можно только в том случае, если сразу его записать в другую, по-другому решить вопрос не получится. Судебный орган может данную категорию действий расценить, как стремление ухудшить условия жизни, что в будущем приводит к утрате права приватизации. Если вам по каким-то причинам необходимо выписать ребенка из квартиры муниципального типа, то сначала вопрос нужно согласовать с органами опеки и только потом его решать. К сожалению, другого выхода не может быть найдено.

Общие правила и условия выписки ребенка

Если все-таки вами было принято решение о выписке ребенка, то нужно знать несколько базовых правил, которые помогут это сделать:

1. Дети могут быть выписаны и прописаны только вместе со своим законным представителем, в роль которого может встать родитель или бабушка, если она будет являться законным представителем;
2. Перед началом процедуры по выписки, вы обязаны получить разрешение у органов опеки, отказ можно через суд обжаловать;
3. Если во время развода один из родителей стал жить с ребенком, то для его выписки нужно получить согласие второго;
4. В принудительном порядке это можно сделать только по суду;
5. Если один из родителей был лишен родительских прав, то за ребенком будут сохранены его права на жилье, если он в нем прошел регистрацию;
6. По закону нельзя просто так выписать ребенка, без предоставления ему права записи в другом месте, так как снять с учета лицо, не достигшее 18 лет, можно только оформив его регистрацию в этот же момент. Новая жилая площадь должна быть точно такой же по объему, по благоустройству не хуже предыдущей, иначе ничего не получится.

Инструкция по выписке ребенка из приватизированной квартиры

Есть определенная схема работы, которую нужно в обязательном порядке соблюдать, если вы хотите без проблем выписать ребенка, которому нет 18 лет. Делать это нужно обязательно только по закону, в противном случае вы не сможете закончить процедуру даже при большом желании с вашей стороны. Выписка ребенка из квартиры строится на двух основных моментах, собственник ли жилья ребенок, или он просто вписан в квартиру. Если мы имеем дело, когда ребенок является собственником квартиры, то сначала вы должны собрать все необходимые документы и получить в органах опеки разрешение на попечительство.

Какие документы нужно собрать для опеки?

• Справка о лицах, которые живут вместе с ребенком;
• Документ о собственности на жилье;
• Паспорт БТИ: места, где сейчас прописан ребенок и места, куда вы хотите его прописать;
• Паспорт родителей ребенка;
• Свидетельство о рождении ребенка;
• Заявление о возможности осуществления данного процесса.

Около двух недель органы опеки будут рассматривать ваше заявление, потом они должны будут принять окончательное решение – положительное или нет. Рассматривается не только одно заявление, но и весь пакет документов, например на наличие подделок. Если вы получили от органов опеки положительный ответ, то можете сразу приступать к сделке по покупке или продаже жилья. После того как права на жилье будут полностью переданы новому владельцу, вы сможете записать ребенка в новую квартиру или дом. Чтобы закончить данный процесс, вы должны в паспортный стол принести необходимый перечень документов:

• Паспорт заявителя;
• Справку из органов опеки;
• Свидетельство рождения ребенка;
• Свидетельство на собственность жилья.

Обязательно обратите внимание на одну особенность. Если ребенку еще нет 14 лет, то от его имени заявление могут написать только его законные представители, то есть родители. Если у ребенка есть паспорт, то он может самостоятельно написать заявление, но только после личного заверения его родителей или законных представителей. Процесс снятия с учета и дальнейшая его регистрация наступает в течение трех дней, с момента подачи документов. Для расчета берутся только рабочие дни.

Если ребенок не является собственником квартиры, то разрешение на его выписку получать не нужно в органах опеки, только подать заявление и документы из списка ниже. Их нужно подать в паспортный стол.

Какие документы нужно подать?

1. Заявление и паспорта родителей, если их нет, то законного представителя ребенка;
2. Свидетельство о рождении ребенка;
3. Лист убытия;
4. Паспорт БТИ на новое жилье.

Если вы в будущем не хотите иметь значительных проблем с законом, то в течение недели нужно обязательно подать все документы для постановки ребенка на учет по новому месту жительства. При нарушении сроков подачи документов наступает определенный перечень наказаний, определенный законом.

Родитель не всегда должен выписываться вместе с ребенком, если он не хочет это делать по добровольному желанию или у него на это есть серьезные основания, не позволяющие ему выписаться, то лицо может подать иск в суд, для защиты своих личных интересов по данному процессу. Вы должны написать исковое заявление, при этом обязательно к нему нужно приложить еще пакет документов, и принести их в судебную инстанцию по своему району, чтобы закрыть данный спорный момент. Ответчик по данному вопросу может стать, либо один родитель ребенка, либо его законный представитель в суде, который от имени ребенка будет действовать. Если на момент заседания ребенку уже есть 14 лет, то он должен на нем быть.

При подаче иска нужно на документе обязательно зафиксировать:

• Название суда;
• Данные истца, с адресом и номером телефона;
• Данные ответчика, с адресом и номером телефона;
• Причину выписки ребенка, если ему нет 18 лет;
• Факты нарушения прав истца, которые обязательно должны быть заверены документально, а не просто на словах;
• Оформить просьбу к суду об удовлетворении требования, по выписке лица, которому нет 18 лет.

Какие документы нужно обязательно принести в суд:

1. Квитанцию об оплате пошлины – она составляет около 300 рублей для физического лица и около 6 тысяч для лица юридического.
2. Выписку из домовой книги;
3. Документы, которые могут стать подтверждением слов истца.

Любые дела, которые касаются выписки ребенка, не достигшего 18 лет, будут решаться только с помощью прокурора.

Чтобы рассмотреть заявление и принять его в работу дается время – пять дней, но само разбирательство не может длиться более двух месяцев. Если суд встанет на сторону истца, то ответчик получает выписку, по которой он должен будет заняться поиском жилья. На данный процесс ему дают около одного месяца, после этого истец может быть выселен принудительно, сотрудником Федеральной службы приставов.

Можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия матери?

Для изменения места прописки ребенка, обязательно нужно оформить согласие обоих родителей, если они имеют родительские права на ребенка. Если они находятся в разводе, то все равно их согласие необходимо, иначе в паспортном столе выписка ребенка не будет доступна.

Если у вас возникли проблемы с выпиской из квартиры получить юридическую помощь можно на нашем сайте.