Акт приема-передачи к договору купли-продажи земельного участка

• Акт приема-передачи к договору купли-продажи земельного участка: содержание
• Особенности акта приема-передачи земельного участка
• Акт приема-передачи земельного участка: порядок подписания

Продажа земельного участка означает переход права собственности на данный объект недвижимости. Соответственно, сделка оформляется договором купли-продажи. Однако если на участке имеются постройки, он имеет коммерческую ценность, необходимо составлять акт приема-передачи.

Акт приема-передачи к договору купли-продажи земельного участка не является самостоятельным документом. Такой документ представляет собой приложение к основному документу. В нем отражаются особенности приобретаемого объекта – ГК РФ статья 606. подобные особенности не являются сутью соглашения, но очень важны для сторон и поэтому, указывается в акте приема-передачи к договору купли-продажи земельного участка. Для того, чтобы составить акт приема-передачи к договору купли-продажи земельного участка в Москве, обращайтесь к специалистам нашего портала. По доступной цене они оперативно помогут подготовить документ. 

Акт приема-передачи к договору купли-продажи земельного участка: содержание

При оформлении указанного акта следует подробно указывать все значимые для покупателя особенности участка. Основные из них необходимо представить более подробно:

В целом, в акте указываются данные о ценности участка, его преимуществах и особенностях, в связи с которыми он и был приобретен на ту или иную цену. Таким образом, акты приема-передачи нужны для защиты интересов сторон и избежания споров относительно его качества.

Особенности акта приема-передачи земельного участка

Заполнение бланка данного акта является добровольным. Этот вопрос отнесен на усмотрение сторон. Поэтому, строгого образца заполнения просто нет. Лучше всего использовать типовые бланки указанных документов.

Их содержание зависит от особенностей участка и в него можно включать любую информацию, которую стороны считают значимой. Главное, чтобы при составлении имелась дата подписания, паспортные данные сторон сделки и указание на заключенное соглашение о покупке недвижимости. В документе не следует указывать основания его расторжения, поскольку он не является самостоятельным, а представляет собой приложение к соглашению купли-продажи.

Указанный акт не нужно заверять у нотариуса. Однако если заверяется сам договор, нужно заверять и приложение к нему.

Акт приема-передачи земельного участка: порядок подписания

Распечатанный документ, необходимо подписывать. Подписи ставит каждый участник сделки. Допускается действие по доверенности. Однако об  этом делается отдельная отметка с отражением данных о подписавшем лице и доверителе.