Договор коммерческой концессии

Договор коммерческой концессии № ____

г. ____________                                                                                    "___" _______________ г.

1. Предмет договора.

______________________________________________________________,

              (наименование предприятия, организации)

именуемое в дальнейшем "Правообладатель", в лице ________________________________

                                                                                                                                (ф., и., о.,

_______________________, действующего на основании ____________________________,

         должность)                                                                                        (устава, положения)

с одной стороны, и _________________________________________, именуемое в

                                         (наименование предприятия)

дальнейшем "Пользователь", в лице ______________________________________________,

                                                                                                  (должность, ф., и., о.)

действующего на основании _________________________________________,

                                                                                     (устава, положения)

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 1.1. По данному договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок _____ лет с «__»____________ года до «__»____________ года, право использовать – товарный знак, знак обслуживания _______________________ в предпринимательской деятельности пользователя и комплекс исключительных прав, принадлежащих правообладателю, в том числе право на фирменное наименование ______________ (приложение №1 Лицензия), на охраняемую коммерческую информацию, а также на другие предусмотренные данным договором объекты исключительных прав.

1.2. Данный договор коммерческой концессии предусматривает использование комплекса исключительных прав принадлежащих «Правообладателю» под товарным знаком __________________, деловую репутацию и коммерческий опыт правообладателя в определенном объеме с установлением территориального ограничения использования товарного знака и технологии оказание услуг в пределах (приложение №2) на один коммерческий офис.

2. Регистрация договора.

2.1. Данный договор коммерческой концессии заключен в письменной форме в количестве __ (____) экземпляров.

 2.2. Настоящий договор коммерческой концессии должен быть зарегистрирован правообладателем в органах власти в соответствии с требованием закона.

3. Коммерческая субконцессия.

 3.1. Пользователь может предоставит другим лицам часть своего права на условиях субконцессии, предварительно согласовав с правообладателем все условия в письменной форме.

 Договор коммерческой субконцессии не может быть заключен на более длительный срок, чем настоящий договор коммерческой концессии, на основании которого он заключается.

 3.2. Если данный договор коммерческой концессии является недействительным, недействительны и заключенные на основании него договоры коммерческой субконцессии.

 3.3. Если настоящий договор коммерческой концессии досрочно прекращает действовать то права и обязанности вторичного правообладателя по договору коммерческой субконцессии (пользователя по договору коммерческой концессии) переходят к правообладателю. Это правило также применяется при расторжении данного договора коммерческой концессии.

 3.4. Пользователь несет субсидиарную ответственность за вред, причиненный правообладателю действиями вторичных пользователей.

 3.5. К договору коммерческой субконцессии применяются согласованные договорные условия правообладателя и пользователя и регулируются предусмотренными правила о договоре коммерческой концессии.

4. Вознаграждение по договору коммерческой концессии.

4.1. Вознаграждение по данному договору коммерческой концессии выплачиваться пользователем правообладателю в форме разового единовременного платежа в сумме равной ______________ рублей, а также с ежемесячными периодическими равными фиксированными отчислениями платежа в размере ___________ рублей начиная с четвертого месяца с даты подписания настоящего договора не позднее первого числа текущего месяца.

5. Обязанности правообладателя.

Правообладатель обязан:

• передать пользователю техническую и коммерческую документацию и предоставить иную информацию, необходимую пользователю для осуществления прав, предоставленных ему по настоящему договору коммерческой концессии, а также проинструктировать пользователя и его работников по вопросам, связанным с осуществлением этих прав;
• выдать пользователю предусмотренные договором лицензии, обеспечив их оформление в установленном порядке.
• обеспечить регистрацию договора коммерческой концессии в соответствии с требованиями ГК РФ пункта 2 статьи 1028;
• оказывать пользователю постоянное техническое и консультативное содействие, включая содействие в обучении и повышении квалификации работников;
• контролировать качество услуг, оказываемых пользователем на основании данного договора коммерческой концессии.

6. Обязанности пользователя.

 С учетом характера и особенностей деятельности, осуществляемой пользователем по данному договору коммерческой концессии, пользователь обязан:

• использовать при осуществлении предусмотренной договором деятельности фирменное наименование __________ и коммерческое обозначение правообладателя указанным в настоящем договоре образом;
• обеспечивать соответствие качества оказываемых услуг качеству аналогичных услуг, оказываемых непосредственно правообладателем;
• соблюдать инструкции и указания правообладателя, направленные на обеспечение соответствия характера, способов и условий использования комплекса исключительных прав тому, как он используется правообладателем, в том числе указания, касающиеся внешнего и внутреннего оформления коммерческих помещений, используемых пользователем при осуществлении предоставленных ему по договору прав;
• оказывать заказчикам все дополнительные услуги, на которые они могли бы рассчитывать, заказывая услугу непосредственно у правообладателя;
• не разглашать технологические секреты правообладателя и другую полученную от него конфиденциальную коммерческую информацию;
• информировать заказчиков наиболее очевидным для них способом о том, что он использует фирменное наименование, коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания ______________ и иное средство индивидуализации в силу данного договора коммерческой концессии.

7. Ограничения прав сторон по договору коммерческой концессии.

 Правообладатель ограничивает прав пользователя по этому договору, в частности:

• правообладатель обязуется не предоставлять аналогичное право другим лицам на закрепленной территории пользователя (приложение №2) в соответствии с этим пользователь также не выходит за рамки этой территории, правообладатель в свою очередь обязуется воздерживаться от собственной аналогичной деятельности на этой территории;
• обязательство пользователя не конкурировать с правообладателем на территории, на которую распространяется действие договора коммерческой концессии в отношении предпринимательской деятельности, осуществляемой пользователем с использованием принадлежащих правообладателю исключительных прав;
• пользователь не имеет право оказывать услуги по заключенным договорам коммерческой концессии с аналогичными договорами и правами, полученными у конкурентов (потенциальных конкурентов) правообладателя;
• пользователь берет на себя обязательство согласовывать с правообладателем место расположения коммерческих помещений, используемых при осуществлении предоставленных по настоящему договору исключительных прав, а также их внешнее и внутреннее оформление.
•  

Стороны осознают, что ограничительные условия могут быть признаны недействительными по требованию антимонопольного органа или иного заинтересованного лица, если эти условия с учетом состояния соответствующего рынка и экономического положения сторон противоречат антимонопольному законодательству.

8. Ответственность правообладателя по требованиям, предявляемым к пользователю.

Правообладатель несет субсидиарную ответственность по предъявляемым к пользователю требованиям о несоответствии качества услуг, оказываемых пользователем по договору коммерческой концессии.

 По требованиям, предъявляемым к пользователю как к создателю услуг правообладателя, правообладатель отвечает солидарно с пользователем.

9. Право пользователя заключить договор на новый срок.

9.1. Пользователь, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет по истечении срока данного договора коммерческой концессии право на заключение договора на новый срок на тех же условиях.

9.2. Правообладатель вправе отказать в заключении договора коммерческой концессии на новый срок при условии, что в течение трех лет со дня истечения срока данного договора он не будет заключать с другими лицами аналогичные договоры коммерческой концессии и соглашаться на заключение аналогичных договоров коммерческой субконцессии, действие которых будет распространяться на ту же территорию, на которой действовал прекратившийся договор. В случае, если до истечения трехлетнего срока правообладатель пожелает предоставить кому-либо те же права, какие были предоставлены пользователю по прекратившемуся договору, он обязан предложить пользователю заключить новый договор либо возместить понесенные им убытки. При заключении нового договора его условия должны быть не менее благоприятны для пользователя, чем условия прекратившегося договора.

10. Изменение договора коммерческой концессии.

Договор коммерческой концессии может быть изменен в соответствии с правилами, предусмотренными главой 29 ГК РФ.

В отношениях с третьими лицами стороны договора коммерческой концессии вправе ссылаться на изменение договора лишь с момента регистрации этого изменения в порядке, установленном пунктом 2 статьи 1028 ГК РФ, если не докажут, что третье лицо знало или должно было знать об изменении договора ранее.

11. Прекращение договора коммерческой концессии.

11.1. Каждая из сторон настоящего договора коммерческой концессии, вправе во всякое время отказаться от договора, уведомив об этом другую сторону за шесть месяцев.

 11.2. Досрочное расторжение данного договора коммерческой концессии, подлежат регистрации в порядке, установленном пунктом 2 статьи 1028 ГК РФ.

11.3. В случае прекращения принадлежащих правообладателю прав на фирменное наименование и коммерческое обозначение без замены их новыми аналогичными правами договор коммерческой концессии прекращается.

11.4. При объявлении правообладателя или пользователя несостоятельным (банкротом) договор коммерческой концессии прекращается.

12. Последствия изменения фирменного наименования или коммерческого обозначения правообладателя.

В случае изменения правообладателем своего фирменного наименования или коммерческого обозначения, права на использование которых входят в комплекс исключительных прав, договор коммерческой концессии действует в отношении нового фирменного наименования или коммерческого обозначения правообладателя, если пользователь не потребует расторжения договора и возмещения убытков. В случае продолжения действия договора пользователь вправе потребовать соразмерного уменьшения причитающегося правообладателю вознаграждения.

13. Последствия прекращения исключительного права, пользование которым предоставлено по договору коммерческой концессии.

Если в период действия договора коммерческой концессии истек срок действия исключительного права, пользование которым предоставлено по этому договору, либо такое право прекратилось по иному основанию, договор коммерческой концессии продолжает действовать, за исключением положений, относящихся к прекратившемуся праву, а пользователь, если иное не предусмотрено договором, вправе потребовать соразмерного уменьшения причитающегося правообладателю вознаграждения.

В случае прекращения принадлежащих правообладателю прав на фирменное наименование или коммерческое обозначение наступают последствия, предусмотренные пунктом 2 статьи 1037 и статьей 1039 настоящего Кодекса.

14. Заключительное положения адреса сторон и банковские реквизиты.