Трудовой договор с председателем ТСЖ

• Структура и содержание трудового договора с председателем ТСЖ
• Срок действия трудового договора с председателем ТСЖ
• Особенности договора
• Порядок подписания

Если хозяйством многоквартивного дома занимается ТСЖ, то здесь обязательно пригодится трудовой договор с председателем ТСЖ. Предсеатель ТСЖ должен быть членом товарищества и являться собственником помещения в многоквартирном доме.

Структура и содержание трудового договора с председателем ТСЖ

Трудовой договор с председателем ТСЖ заключается между товариществом и работником. Содержание данного договора можно найти в ТК РФ статья 57.

Такой договор обязательно должен иметь такие пункты:

1. Предмет договора.
2. Права и обязанности сторон.
3. Оплата труда.
4. Режим рабочего времени.
5. Гарантии.
6. Расторжение договора.

Важно: в начале трудового договора с представителем ТСЖ следует поставить место и дату подписания.

Далее следует информация, что товарищество выступает как правление и заключает трудовой договор с работником, то есть с председателем.

Оплата труда председателя ТСЖ

Указывается:

• Размер оклада.
• Порядок выплаты.
• Размер и условия компенсационных выплат.

ТК РФ статья 132.

Режим рабочего времени

Устанавливается рабочая неделя и время начала и окончания рабочего дня - ТК РФ статья 100.

Справка: Здесь же содержится информация о перерыве на отдых и ежегодный отпуск.

Срок действия трудового договора с председателем ТСЖ

Срок действия трудового договора с председателем ТСЖ составляет 2 года. Бумага хранится на протяжении 5 лет в сейфе вместе с личными делами всех членов правления. По истечению этого времени информация перемещается в архив товарищества.

Расторжение договора

Решение о расторжении договора может быть принято на общем собрании членов ТСЖ.

Справка: Днем прекращения договора является последний день работы работника.

Особенности договора

Заключается трудовой договор с председателем ТСЖ на срок не превышающий 2 года - ЖК РФ статья 149.

Причем председатель является и работником,и работодателем.Но такой договор заключать нельзя,поэтому со стороны работодателя выступает товарищество,а подписывает один из членов правления - ЖК РФ статья 147.

Внимание: если у выбранного председателя имеется работа,то можно заключить трудовой договор по совместительству - ТК РФ статья 60.1.

Порядок подписания

Подписывается трудовой договор с председателем ТСЖ представителем правления и выбранным председателем - ЖК РФ статья 145.

Обратите внимание: присутствие и заверение договора нотариусом не требуется.