Исковое заявление о признании права собственности на жилое помещение (долевое строительство)

В _________________________________ суд

Истец: _________________________________,

Адрес: _________________________________,

Ответчик: ______________________________

Адрес: __________________________________

3-е лицо: Администрация муниципального образования _______________

Адрес: __________________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании права собственности на жилое помещение

20 августа 20___ года я заключила с _______________________ (далее – Ответчик) договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома №____________

Согласно пункту 3.1. указанного договора Ответчик обязался обеспечить строительство Дома (включая Квартиру в нем) по адресу: ____________________________________ (строительный адрес) и передать мне квартиру.

Пунктом 1.1. договора согласованы следующие параметры квартиры:

Номер квартиры – ______;

Количество комнат – ___;

Этаж – ___;

Общая площадь согласно проектной документации – ________ кв.м

В соответствии с пунктом 6.1. договора я оплатила стоимость квартиры в полном объеме, а именно ____________ (___________ миллиона ___________ тысячи) рублей, что подтверждается соответствующими квитанциями и платежными поручениями.

08 марта 20__ года Ответчик передал мне квартиру (почтовый адрес: ____________________________) по Передаточному акту к Договору №____________ участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 20 августа 20__ года. Тогда же мне были выданы ключи от квартиры.

Таким образом, на протяжении длительного периода времени я на законных основаниях пользуюсь и владею указанной Квартирой. Однако до настоящего времени я не могу оформить свое право собственности на принадлежащую мне Квартиру, а также зарегистрироваться в ней по месту жительства.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента государственной регистрации. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Считаю, что те обстоятельства, при которых до настоящего времени Ответчик не зарегистрировал право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ____________ области на многоэтажный жилой дом №______ по ул. __________ в г. _________________ ______________________ области в реестре прав на недвижимое имущество, не является основанием к отказу мне в признании права моей собственности на принадлежащую мне квартиру.

На основании изложенного выше, и руководствуясь статьями 12, 309, 310 ГК РФ,

ПРОШУ СУД:

Признать за мной право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: _________________________________________.

Приложения:

1. Копия предварительного договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома №___________ от 20 августа 20__ года – 7 листов;
2. Копия Передаточного акта к договору №________________ участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 20 августа 20__ года – 2 листа;
3. Квитанция об оплате госпошлины — 1 лист;
4. Исковое заявление в 3 экземплярах.
5. Копия технического паспорта квартиры – 4 листа;
6. Копия кадастрового паспорта квартиры – 2 листа

Дата

Подпись