Исковое заявление о признании недействительным отказа в гос. регистрации права собственности на незавершеное строительство объекта недвижимости

В _____________________ Арбитражный суд

_______________________________________

города, области (края, республики)

Истец: ________________________________

(наименование, адрес)

______________________________________,

телефон: ___________, E-mail _________.

Ответчик: _____________________________

(наименование органа регистрации)

адрес ________________________________,

телефон: __________, E-mail __________.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании недействительным отказа в государственной
регистрации права собственности на не завершенный
строительством объект недвижимости

Истец в соответствии с договором от "____"__________ ______ года N _______ является законным владельцем земельного участка под начатым  строительством  объектом недвижимости (жилой дом, гараж и т.п.) общей площадью _________ кв. м по адресу: _______________________________________________________________________.

Разрешение  на строительство выдано "____"__________ ______ г. под N ___ ________________________________________________________.

                   (указать соответствующий орган)

Незавершенный   объект   строился  в  соответствии с проектно-сметной документацией.

Документы,    содержащие   описание   объекта   незавершенного строительства, прилагаются.

Истцу  необходимо совершить  с этим объектом следующую сделку: _________________________________________________________________.

Обременений  объекта  незавершенного строительства не имеется. Иных лиц, оспаривающих права Истца, не имеется.

Истец   обратился  в  соответствующий  орган  с  заявлением  о государственной  регистрации права собственности на не завершенный строительством объект недвижимости.

Однако "___"_________ _____ г. письмом N ____________ Ответчик отказал  в  государственной  регистрации права собственности на не завершенный  строительством  объект  недвижимости,  сославшись  на __________________________________________.

                                               (указать причины отказа)

Считаю,   что   отказ   в  государственной  регистрации  права собственности на не завершенный строительством объект недвижимости противоречит ст. 131 ГК РФ,  ст. ст. 17 - 20 ФЗ "О государственной регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также следующим нормам права: __________________________________________________________________________,

        (указать каким нормам права противоречит отказ)

нарушает  права  Истца  как  собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.

На  основании  п.  5  ст.  131  ГК  РФ,  п.  5  ст.  2  ФЗ  "О государственной  регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", руководствуясь ст. ст. 28, 125 АПК РФ,

ПРОШУ:

Признать  отказ  Ответчика в государственной регистрации права собственности на не завершенный строительством объект недвижимости общей  площадью  _________  кв. м, расположенный по адресу (точный адрес) ___________________________, недействительным.

Обязать   Ответчика  осуществить  государственную  регистрацию права   собственности  на  не  завершенный  строительством  объект недвижимости  общей  площадью ____________ кв. м, расположенный по адресу (точный адрес) ___________________________________________, и  выдать  свидетельство  о   государственной   регистрации  права собственности в установленный законом срок.

Приложения:

1. Копия договора на владение земельным участком.

2. Проектно-сметная  документация  на  объект недвижимости  от "____"_________ _____ г. с приложениями.

3. Документы,  содержащие  описание  объекта    незавершенного строительства,  включая  промежуточные  акты  сдачи-приемки работ, заключения оценщиков, осуществляющих определение стоимости объекта незавершенного строительства, и т.д.

4. Копия  заявления  о  государственной  регистрации  прав  на объект незавершенного строительства с приложениями.

5. Квитанция об уплате государственной пошлины.

6. Копия  свидетельства о государственной регистрации истца  в качестве юридического лица.

7. Доверенность  или иные документы, подтверждающие полномочия на подписание искового заявления.

8. Копия отказа в государственной регистрации.

9. Документ, подтверждающий направление иска ответчику.

_____________________

     (подпись)

"____"_________ _____ г.