Договор подряда на строительство объектов

• Договор подряда на строительство объектов: содержание
• Договор подряда на строительство: особенности
• Порядок подписания договора подряда на строительство объектов

Договор подряда на строительство объектов регламентирует взаимодействие между Заказчиком (1-я сторона) и подрядной строительной организацией - Подрядчиком (2-я сторона). 

Договор подряда на строительство объектов: содержание

При заполнении типового бланка договора подряда на строительство объектов подробно оговариваются следующие пункты:

1. Наименования сторон и в лице кого они выступают, согласно уставам организаций.
2. Предмет договора (передача строительной площадки и обязанностей по возведению объекта).
3. Расценки на работы, договоренности по дополнительным соглашениям в случае изменения первоначальных сумм.
4. Обязательства Заказчика по передаче стройплощадки, материалов, оборудования и сопутствующей документации и оплата 2-й стороне.
5. Обязательства Подрядчика по выполнению работ и передаче законченного объекта в эксплуатацию.
6. Сроки на выполнение работ и страхование объекта.
7. Порядок выполнения работ и планы выплат 2-й стороне.
8. Условия охраны объекта, техники безопасности при проведении работ, форс-мажорные и непреодолимой силы обстоятельства Ст. 752 ГК
9. Возможность расторжения Договора, гарантии и штрафные санкции.

СПРАВКА: Документ может быть трехсторонним, когда Заказчиков несколько. Подрядчик может привлекать к работам субподрядчиков.

Договор подряда на строительство: особенности

В результате заключения договора подряда на строительство объектов Подрядчик выполняет весь перечень проектно-строительных работ, согласно пунктам договора, и сдачу здания, Заказчик производит передачу места для стройки и оплату в оговоренных суммах и обозначенные сроки. Стоимость работ определяет Постановление Госстроя России № 15/1 г.

ВНИМАНИЕ:

1. Заказчик должен иметь все разрешительные и проектно-сметные документы согласно ФЗ 116 и Градостроительному Кодексу РФ и результаты тендера на строительство объекта.
2. Подрядчик должен быть лицензирован, иметь персонал для осуществления поставленных задач и специальную технику ст. 740 ГК РФ

Порядок подписания договора подряда на строительство объектов

Договор подряда на строительство объектов заключается в количестве экземпляров, равном числу сторон, в простой письменной форме. Документ не требует нотариального заверения и подписывается Генеральными директорами. В заключение указываются полные реквизиты и ставятся печати сторон. Договор можно парафировать. 

ВАЖНО: Образец бланка Договора подряда на строительство объектов можно распечатать из интернета и заполнить его, следуя рекомендациям Распоряжения 597-РЗП.