Договор на выполнение ремонтных работ помещений

• Договор на ремонтные работы: содержание документа
• Договор на выполнение ремонтных работ помещений: особенности
• Цена договора на ремонтные работы
• Договор на ремонтные работы: порядок подписания

Ремонтные работы включают в себя широкий перечень услуг и используемых материалов, различаются по объему, параметрам и стоимости. Для регулирования этих вопросов необходим договор на выполнение ремонтных работ помещений. В роли заказчиков и исполнителей выступают как физические лица, так и юридические. Для того, чтобы оформить договор ремонтных работ в Москве, обращайтесь к специалистам портала Правио. По выгодной цене они оперативно помогут составить документ.

Договор на ремонтные работы: содержание документа

Если заказчик - физическое лицо, то договор является соглашением бытового подряда и регулируется ст.ст. 730 - 739 ГК РФ. Согласно ст. 426 ГК РФ он считается публичным и предполагает установленную цену услуг.  В общем случае договор на выполнение ремонтных работ помещений содержит следующие положения:

• Предмет соглашения. Здесь описывается вид работ, их объем, особенности.
• Сроки. Указывается период, в который планируется выполнить ремонт.
• Стоимость и порядок оплаты. Указываются цены на выполняемые работы, а также на необходимые материалы и их доставку, если исполнитель осуществляет их закупку самостоятельно. Правила расчета стоимости работ при использовании материалов заказчика или исполнителя описаны в ст.ст. 733-734 ГК РФ.
• Права и обязанности сторон. Исполнитель должен оказать услуги в соответствии с условиями договора на выполнение ремонтных работ помещения. Обязанность заказчика заключается в том, чтобы обеспечить доступ к месту проведения ремонта, а после принять работу, если она соответствует договоренности. В случае неисполнения подрядчиком своих обязательств, заказчик в соответствии со ст. 503-505 ГК РФ может потребовать возмещения ущерба либо проведение ремонта за счет виновной стороны.

Также при оформлении договора прописывается порядок сдачи и приема работ, условия расторжения соглашения, урегулирование споров, форс-мажорные обстоятельства и другое.

Договор на выполнение ремонтных работ помещений: особенности

Во время ремонта часто возникает необходимость в дополнительных работах: разрушаются конструкции, обнаруживаются скрытые дефекты и другое. Кроме того, в ходе ремонта заказчик или надзорный орган может изменить проект. При составлении договора на ремонтные работы невозможно предугадать, в каком месте появится проблема. Но предусмотреть такие случаи обязательно. Поэтому в договоре на выполнение ремонтных работ в помещении следует включить пункты о дополнительных расходах при выявлении каких-либо несоответствий с изначальными условиями.

Цена договора на ремонтные работы

В пункте про цену услуги необходимо указать не только точную стоимость, представляемую к оплате, но и сам порядок этой оплаты. Например, процедура может происходить поэтапно или по завершению всех работ. Не стоит забывать включать в оплату расходы на материалы и их доставку.

Договор на ремонтные работы: порядок подписания

Договор на выполнение ремонтных работ помещений составляется в двух экземплярах. Стороны указывают свои данные: ФИО, сведения из паспорта, место прописки, название организации - для юридического лица. После ставят подписи. С этого момента документ вступает в силу.