Поддержка молодых семей является приоритетной правительственной задачей. Многие граждане страны остро нуждаются в улучшении жилищных условий. О том, кто может претендовать на расширение жилплощади, поговорим далее.
Государственные программы по улучшению жилищных условий
Жилищный вопрос - это камень преткновения большинства российских семей. Не все молодые семьи могут позволить себе самостоятельно приобрести понравившуюся недвижимость. Многих останавливает финансовый аспект проблемы. Именно поэтому правительством страны ежегодно разрабатываются новые модели государственных программ по улучшению жилищных условий.
Наиболее приоритетными видами государственной поддержки, которые оказываются на федеральном уровне, являются:
- Федеральная программа “Молодая семья” (является подпрограммой ФЦП “Жилище”. Данная программа рассчитана на покупку жилья эконом-класса в многоквартирных домах. По условию государство покрывает 30-35% расходов от стоимости жилья. ФЦП “Жилище” действует до конца 2020 года.
- Материнский капитал - материальная поддержка молодых семей с детьми. Денежные средства, которые будут перечислены семье за счет материнского капитала, могут быть потрачены на первоначальный взнос по ипотеке или на приобретение любого объекта недвижимости.
- Ипотечный кредит на льготных условиях (только для семей с детьми). В 2020 году максимальная ставка по льготному займу не может превышать 6% в годовых. При этом минимальный взнос покупателя недвижимости - 20% от общей стоимости квартиры или дома.
- Программа “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации”. Данная программа предполагает предоставление денежных выплат на покупку недвижимости для молодых семей.
Кроме молодых семей, претендовать на государственную меру поддержки могут лица, которые остро нуждаются в улучшении жилищных условий.
Следует учесть, что кроме федеральных программ по улучшению жилищных условий, существуют и региональные. Для того, чтобы узнать какие меры поддержки молодых семей существуют в конкретном регионе страны, рекомендует обратиться в администрацию города.
Кому положена помощь
Требования к претендентам на улучшение жилищных условий зависят от специфики программы. Например, стать участником ФЦП “Жилище” в 2020 году могут молодые семейные пары, которые являются гражданами России и состоят в официальном (зарегистрированном) браке.
Участниками программы “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации” могут стать семьи:
- Возраст которых не выше 35 лет.
- Имеющие одного и более детей.
- Нуждающиеся в улучшении жилищных условий или расширении жилплощади.
Кроме этого, стать в очередь на улучшение условий могут:
- Лица, не являющиеся собственниками жилого помещения. При этом, заявитель не должен быть нанимателей жилья по договору социального найма.
- Собственники или наниматели квартиры (дома), жилая площадь которого не соответствует учетным нормам. Следует учесть, что в каждом регионе страны существуют индивидуальные нормы площади на одного человека. Предоставить информацию о существующих нормах может администрация города.
- Граждане, проживающие в аварийных помещениях.
- Лица, которые проживают в одном жилом помещение совместно с другой семьей (при условии, что совместное проживание влияет на качество жизни сожителей).
- Многодетные семьи (в том числе многодетные матери-одиночки), которые получили статус малоимущих.
- Работники отдельных ведомств и специальных подразделений:
- педагоги;
- медработники всех квалификаций;
- работники ЖКХ;
- судьи;
- сотрудники правоохранительных служб и иных ведомств МВД.
- Дети-сироты, которые являются выпускниками детских домов (при условии, что они не достигли 23-летнего возраста, и не имеют в собственности недвижимость, которая перешла к ним по наследству от родителей.
- Лица, страдающие хроническими заболеваниями, которые не имеют собственной жилплощади.
Некоторые государственные программы по улучшению жилищных условий предусматривают обязательное наличие в семье несовершеннолетних детей. Например, ФЗ №157-ФЗ, предусмотрена государственная мера поддержки семей, которые имеют трех и более детей. При этом все дети, родившиеся в семье претендента, должны быть гражданами РФ. Третий ребенок должен должен быть рожден в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года.
Как улучшить жилищные условия в 2020 году
В большинстве случаях, заявление на улучшение жилищных условий принимает администрация города. Если семья желает оформить материнский капитал или ипотечный кредит, ей необходимо обращаться либо в ПФ РФ либо в кредитное учреждение (банк).
Пакет документов зависит от типа государственной программы. Однако чаще всего представители государственных и коммерческих организаций требуют:
- Паспорт либо иной документ, подтверждающий личность.
- Свидетельства о рождении детей.
- Свидетельство о браке.
- Документы, подтверждающие необходимость в улучшении жилищных условий.
- Выписка ЕГРН.
- Справка о составе семьи.
В некоторых случаях заявителю может понадобиться справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и сертификат на материнский капитал.
По каким причинам могут отказать
К сожалению не все семьи, которые претендуют на улучшение жилищных условий, могут полочить положительное решении от компетентных организаций.
Отказать в удовлетворении требований могут по следующим причинам:
- Семья предоставила неполный пакет документов.
- Семья ранее принимала участие в подобных государственных программах.
- Заявитель не соответствует условиям программы.
- Семья не может подтвердить финансовую состоятельность. Этот пункт актуален для ипотечных кредитов, где главным условием является своевременное погашение займа.
Отказ администрации или банковского учреждения должен быть мотивированным. В тексте документа обязательно должны быть указаны причины отказа.