Проведение ремонтных работ в многоквартирном доме всегда связано с множеством проблем, так как доставляет неудобства не только владельцам ремонтируемой жилплощади, но и остальным жильцам. Не удивительно, что ходит много анекдотов, герой которых постоянно долбит перфоратором стену, не давая соседям спать. Но шутка перестаёт быть смешной, когда утро выходного дня начинается с отчетливого шума ремонта.
Практически любой ремонтный инструментарий создает неудобства, и если планируете выполнять строительные работы, следует уточнить, когда их можно делать согласно закону. Уточнить все нюансы можно в жкх, обратившись сюда за разрешением на проведение работ. Взять такое разрешение нужно, если квартира находится в многоквартирном доме, а значит, работы требующие повышенного шумового фона, могут помешать соседям.
Правила проведения шумного ремонта
В РФ есть закон, регулирующий проведение шумных работ в многоквартирном доме. В этом законе рассматриваются следующие пункты:
- проведение каких шумных ремонтных работ допускается;
- какой максимальный уровень шума может выдать ремонтный инструмент;
- в какое время суток шумные работы должны прекращаться;
- какое наказание грозит нарушителям, а также другие нюансы.
Недавно закон о шуме выпустили под новой редакцией, где шумовую загрузку в квартире разделили на несколько категорий:
- Работа, превышающая допустимую норму шума. Максимальная шумовая загрузка в данном случае составляет 30 дБ. Создавать такой шум можно с 23:00 до 07:00. Но злоупотреблять не рекомендуется, поскольку даже такой ремонтный шум прекрасно слышно в соседней квартире, особенно если шумоизоляция плохая.
- Работа, допустимая при бытовых ремонтных и строительных операциях. Максимальная шумовая загрузка в этом случае должна составлять до 40 дБ. Подобный строительный шум допустим только в периоды с 07:00 до 23:00.
Это максимум для бытовых операций, вроде необходимости забить гвоздь. Если выполняется полноценный ремонтный процесс, шумовая загруженность которого составляет более 120 дБ, временные рамки немного отличаются. Начинать проведение работ необходимо с 10 часов утра и заканчивать до 19:00. К тому же необходимо делать двухчасовой перерыв, начиная с 13:00 и заканчивая в 15:00. Это важно для домов, где есть маленькие дети, нуждающиеся в режиме послеобеденного сна. Если строительство выполняется ежедневно, максимальная длительность работ составляет 90 суток. После этого, соседи могут пожаловаться в жкх.
Ремонтные работы в квартире в выходные
График подобран так, чтобы большинство жильцов находилось на работе, и не слышали, как соседи ведут ремонтные работы. Но ремонт в квартире может выполняться в выходной день. Законом это позволяется, поскольку владельцы ремонтируемой недвижимости и сами могут ходить на работу, что не вписывается в расписание, предусмотренное законом.
График для ремонтных работ в выходные немного отличается от классического расписания в будни:
- Суббота. Начинать работу следует не раньше 11 часов утра, чтобы дать соседям немного отоспаться после тяжелой трудовой недели. Заканчивать все шумные работы следует до 19:00. Плюс, рабочие должны делать дневной перерыв, продолжительностью 2 часа – с 13:00 до 15:00.
- Воскресенье. Согласно закону, в этот день должна соблюдаться тишина. Люди, живущие в квартирах по соседству должны отдохнуть от повышенной шумовой загрузки, которую вынуждены терпеть целую неделю. Если кто-то нарушит этот запрет, соседи могут написать в жкх или в вышестоящие инстанции, и виновники заплатят штраф.
Причем запрет на строительный шум касается не только ремонта, но других занятий, которые превышают обозначенные шумовые рамки.
Есть ли исключения из правил
Исключения для ремонтных работ действительно есть, но только если в их проведении есть необходимость. Такие работы можно проводить в любое время и ограничения на них не действуют.Уровень шума для жкх не важен, если делать следующее:
- использовать строительные и ремонтные инструменты для спасательных операций;
- применения шумных инструментов для устранения последствий аварии;
- шумные действия для поиска протечки газа, воды (кипятка).
В данных случаях важно как можно быстрее устранить проблему, иначе последствия могут быть прискорбными. Если кто-то и будет подавать жалобу в жкх, это не даст результата. Если не действовать сразу, последствия могут быть гораздо хуже, чем больная голова. Как минимум, в ремонте будет нуждаться квартира, а в худшем, владельцы вообще могу остаться без жилья.