Приватизация земельного участка в России связана с рядом трудностей, которые следует учесть, выполняя эту процедуру. В 2020 году процедура практически не изменилась по сравнению с прошлым, но поскольку мы не каждый день сталкиваемся с необходимостью приватизировать землю, можем потеряться во всех этих бюрократических проблемах. Многие даже не знают, что такое приватизация, и что для её проведения следит обратиться в местную администрацию.
Общие понятия о приватизации земли в частную собственность в 2020 году
Приватизация – это передача земли, что принадлежит правительству РФ или местным администрациям, в частную собственность обычным гражданам или юридическим лицам. У каждого человека есть возможность провести приватизацию какого-то объекта бесплатно.
Какие плюсы получает человек, пытающийся провести приватизацию земельного участка с его передачей в частную собственность:
- Если приватизировать землю, можно получить над ней полную юридическую власть – это будет частное владение. Собственник может продать землю, сдать её в аренду, подарить и даже построить на ней дом.
- Участки, прошедшие приватизацию, могут быть предметом залога. Они будут гарантией для банка в том, что он вернет предложенные заемщику средства, даже если сам заемщик откажется платить.
- Участок, который перешел в частную собственность, полностью защищен от посягательств местной администрации и третьих лиц. Территория полностью переходит в ваше распоряжение.
Но в 2020 году владельцы не только могут пользоваться участком, который они приватизировали, но и платить налоги, сопутствующие приобретению такого ценного имущества, как дом.
Кому доступна приватизация земельного участка, и какие участки подлежат бесплатной приватизации
В 2020 году земля может быть приватизирована не всеми желающими. Чтобы государство позволило человеку приватизировать бесплатный участок земли, и чтобы эта процедура также была бесплатной, нужно соблюсти следующие условия:
- использовать землю не менее пяти лет в качестве арендатора;
- приватизацией участка земли интересуются многодетные семьи;
- граждане, которые могут приватизировать участок земли согласно нормам, принятым региональной администрацией.
Если человек имеет право совершить процедуру бесплатно, нужно выяснить, какой земельный участок можно приватизировать, а какие нельзя. Гражданин будет правый, если скажет, что частной собственностью в 2020 году нельзя сделать такие объекты:
- территории заповедников;
- национальные парки;
- земли, которые относятся к общественной территории (сюда можно отнести дороги, пляжи и улицы);
- территории, что были изъяты из оборота земельных участков и являются собственностью местной администрации;
- области, что относятся к лесному и водному фондам.
Несмотря на то, что объекты не доступны для правового оформления в частную собственность, администрация позволяет их взять в длительную аренду. Тот, кто решится на строительство дома на этой территории, будет не правый. Дело в том, что максимальный срок аренды составляет 49 лет. После этого придется уйти с «насиженного места». Разве что законодательство сильно изменится в этом вопросе.
Как можно приватизировать землю: наиболее популярные схемы в 2020 году
В России действует несколько схем, которыми можно воспользоваться, чтобы приватизировать участки земли:
- Дачная амнистия или приватизация, согласно упрощенной схеме (вместе на дом и землю).
- Приватизация собственности через администрацию.
- Возможность приватизировать земельный участок путем его выкупа у администрации с передачей прав собственности. В таком случае нужно подготовить сумму, которая покроет цену территории. #BBD0E0 »