Оформление договоров, заявлений, доверенностей и тд

Содержание:

Нотариус поможет заверить оформление договоров, заявлений, доверенностей. Этот специалист знает много важных нюансов, позволяющих выполнить подписание сделки быстро, правильно и без лишней бумажной волокиты. Чтобы проверить, насколько профессионален нотариус, который работает над оформлением договора и доверенности, важно убедится, что у него есть лицензия на практику. Он не участник или посредник в сделках, документы на которые обрабатывает. Этот специалист является независимым экспертом. Он подтверждает договор на продажу специальной печатью.

Какие документы нужно заверить у нотариуса

Нотариус осуществляет нотариальное оформление документов. После него обычные бумаги получают юридическую силу, и могут использоваться как доказательство совершения сделок. Заверить у нотариуса можно самые разные бумаги, но среди самых популярных вариантов, следующие:

  • брачный договор или контракт;
  • переводы официальных документов уже отмеченных нотариально;
  • договор ренты, купли и продажи (целой недвижимости, доли в ней);
  • договора пожизненного содержания;
  • доверенности, указывающие на передачу прав (в случае представительства);
  • заявления на наследство (его принятие или отказ).

Подписание каждого договора, перекладывает на плечи человека обязанности. Существует множество других документов, договоров и заявлений, которые можно зарегистрировать нотариально. Особенно часто оформляют доверенности, поскольку с её помочью человек может передать часть своих полномочий другому лицу. Если доверенность не будет заверена у нотариуса, её не признают юридически действенной, а значит, доверенное лицо не сможет выполнять возложенные на него функции.

Получите консультацию нашего юриста в течение 5 минут.

Алексей Романов юрист-консультант

Ответ за 15 минут
89 консультаций сегодня
98% довольных клиентов
Гарантируем конфиденциальность ваших персональных данных!

Преимущества нотариального заверения договора, заявления или доверенности

Если заверить документ (договор купли/продажи, заявление или доверенность) он будет иметь больше правовой ценности, потому визита к нотариусу не избежать. Иногда стороны пренебрегают оформлением нотариуса, но этим самым они рискуют, что кто-то из них не будет придерживаться предписанных правил, поскольку нотариус не заверил законную подоплеку договоренности.

Заверенный договор, заявление или доверенность более ценные, поскольку нотариус может не только проверить правильность его формы, но и подтвердить, что участники, выполнявшие его подписание, находятся в своем уме и доброй памяти. Он выполняет следующие работы:

  • Выполняет проверку законности проводимой сделки. Может ли сторона передавать доверенность или купить квартиру, на которую у владельца только долевые права и т.п. Купля/продажа недвижимости – сделка, которую нужно заверять.
  • Может прояснить последствия сделки с юридической стороны. Какие роли подписанный и заверенный документ обязует их выполнять.
  • Должен провести проверку дееспособности сторон. Действующие лица должны быть психически здоровыми, не подписывать договор, доверенность или заявление под давлением, угрозами или влиянием обмана.
  • Помогает найти настоящие намерения участников процедуры перед тем, как что-то подписать. Это особенно важно, если одна из сторон пытается обмануть другую, является мошенниками.

Доверенность, договор или другой документ, оформление которого выполнял специалист, находится у нотариуса. Делается несколько копий, и каждый участник помимо нотариуса оставляет один экземпляр у себя. Поскольку бумажные носители не всегда надежные, в случае потери своего экземпляра, любой участник сделки может обратиться к нотариусу, чтобы получить дубликат. Копия будет иметь идентичную с оригиналом юридическую силу.

Сделки, документы которых были заверены у нотариуса, намного сложнее оспорить в суде. Так как нотариус выступает в качестве юридически подкованного незаинтересованного свидетеля, оспаривание сделки через суд усложняется. Этот специалист подтвердит, что на момент подписания договора или доверенности, стороны были в адекватном состоянии и действовали добровольно.

Процедура оформления договора или доверенности

Оформить доверенность, договор или заявление можно у нотариуса. Все специалисты работают по схожей стратегии и алгоритму. Схема сотрудничества с нотариусом для оформления документов состоит из таких этапов:

  • Составление документа нотариусом. Стороны приносят документы, которые нотариус должен просмотреть и использовать для составления проекта будущего договора. Купля/продажа – та сделка, над которой должен работать специалист.
  • Проверка персональных данных людей, которые обратились к специалисту. Соответствие имен и других данных.
  • Работа над проверкой дееспособности обратившихся. Проверяется дееспособность физического лица, и правомочия юридических лиц.
  • Составит договор и разъяснит участникам его суть и основные нюансы.
  • Поставит печать.

Оформление занимает от одного до нескольких дней. Нотариусу не обязательно готовить документ – стороны могут сделать это сами и принести готовый договор.

Юрист консультант
Казаков Валентин
Юрист-консультант
фото юриста
Нуждаетесь в юридической помощи и услугах?
Выберите удобный для вас способ:
Задать вопрос