Оформить бесплатную долю земли от государства на территории РФ не легко, поскольку раздают участки не всем, да и их количество ограничено. Бесплатный участок земли в России получают льготники, обратившиеся в администрацию за помощью. Поскольку зависимо от области, где живет человек, цена земельного участка может варьироваться от нескольких десятков тысяч, до нескольких миллионов за сотку, приобрести участок могут себе позволить не все.
Земля даже в пределах одной области может иметь разную стоимость. Участки в московской области считаются одними из самых дорогих в России. Их цена зависит от того, где надел расположен, какие характеристики окружающей его среды, а также другие качественные показатели. О претендентах и условиях получения бесплатного участка земли можно узнать в ст. 39.5 ЗК РФ. Именно в ней говориться на каких условиях территория будет выделена из муниципального фонда, и смогут ли её выделить вообще.
Граждане, которые могут получать бесплатный кусок земли от государства
Есть не так много способов получить от государства бесплатную землю. Земля не тот ресурс, с которым можно обходиться наплевательские, и раздавать всем желающим. Особенно если речь заходит о московской области, где участок стоит целое состояние.
Обычный гражданин может получить участок, если он относиться к льготникам. Московский фонд охотно выдает землю многодетный семьям, при условии, что они ещё и малообеспеченные. Но это не единственная категория льготников, способная претендовать на преференции, что предлагает администрация. К лицам, которые безвозмездно оформить территорию в московской области, относят:
- ветеранов ВОВ, участников боев, ликвидаторов ЧАЭС, и их семей, бывших пленных концлагерей, которых пленили, пока они было несовершеннолетними;
- военнослужащих, которые были ранены в период службы, а также члены семей тех военных, которые погибли или пропали без вести;
- люди, имеющие звание почетных граждан;
- многодетные, где ребёнок был взят из детдома, усыновлен или родился с инвалидностью;
- семьи неполного типа, где нет родителя, и возраст оставшегося с детьми человека до 35 лет;
- детей, которые остались без родительского попечения, а также официальные сироты;
- инвалидов;
- людей, которые получили из земельного фонда участок, нуждающийся в рекультивации;
- граждан, работающих медиками в сельской местности (при условии что у них есть профильное образование);
- людей, которые решил перебраться из города в сельскую местность для постоянного проживания и работы в сфере сельского хозяйства, медицинского обеспечения и т.п.;
- лица, которые стоят на учете, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
Есть региональные условия получения бесплатной земли. Они зависят от территории, где проживает потенциальный льготник. Областная администрация выставляет свои условия передачи земли, и список льгот может меняться. Но в любом случае, администрацией проводится суровый отбор тех лиц, которые могут претендовать на помощь. Землю предоставят только тем, кто действительно в ней нуждается.
Какую землю государство может передать гражданину России бесплатно
Не любой территориальный объект может быть передан льготнику бесплатно. Земля должна отвечать определенным требованиям, что перечислены в ст. 39.5 ЗК РФ. Согласно этим данным, бесплатный земельный участок будет передан в таких случаях:
- Территория является частью земли общего назначение, и находится в границах садоводческого или огороднического сообщества. Использоваться эта территория будет для собственных нужд. Передавать землю будут людям, которые уже имеют в собственности участки в обозначенном ареале, но которым недостаточно их площади.
- Земля будет передана гражданину в собственность, если он пользовался участком более 5 лет, постоянно его обрабатывал и соблюдал разрешенный на этой территории вид землепользования.
- Когда земельный участок передан в пользование многодетной семьи или одинокому родителю, воспитывающему троих и более детей.
Гражданин должен принимать во внимание особые условия предоставления земли от государства, когда претендует на участок, что расположен в составлен дальневосточного округа. Также особые требования выдвигаются, если территория принимает участие в программе содействия развитию жилищного строительства. Это значит, что подав заявление, гражданин может получить землю не только под хозяйственные нужды, но и для строительства собственного жилья. Но если претендуете на льготу, нужно уточнить, на каких условиях выдается участок, и область его применения. Поскольку московский район и удаленные области предоставляют площадь на разных условиях.
Как можно использовать бесплатную землю
Если вы являетесь претендентом на получение бесплатного земельного участка, нужно понимать, что государство выдает его не просто так. Эта земля может использоваться только определенным образом, а не стоять без дела. Так, если человек хочет получить землю, он может её использовать таким образом:
- построить жилье (такие участки выдаются под индивидуальное жилищное строительство);
- вести деятельность в сфере садоводства (выращивать плодовые деревья, кусты, травы и т.п.);
- превратить участок в огород;
- вести личное подсобное хозяйство.
Узнать для каких именно нужд государство выдает вам участок, можно в местной администрации. Кроме того существуют программы переселения, согласно которым выдача в собственность бесплатной земли подразумевает освоение новых территорий. С этой целью участки выдаются в дальневосточных и крымских областях. Со временем территорию можно будет оформить в собственность. Но проще всего это сделать, если соблюдать условия программы.