Как выписаться из квартиры?

Переезжая на другое место жительства, гражданин обязан сняться с регистрации в прежнем территориальном миграционном органе и встать на учет в аналогичном органе по новому адресу.

Артемьев Ярослав · 2019-07-18 10:19:00
Содержание:

Как выписаться из квартиры, снятие с учета

В наше время официальный термин «прописка» считается устаревшим. Он заменен на более современный – «постановка на регистрационный учет». Но в быту люди по-прежнему «прописываются» и «выписываются» из квартир. Так привычнее, и легче произносится.

Но как не назови этот процесс – суть не меняется. Переезжая на другое место жительства, гражданин обязан сняться с регистрации в прежнем территориальном миграционном органе и встать на учет в аналогичном органе по новому адресу.

В данной статье речь пойдет о снятии с учета, выписке из квартиры. Мы подробно расскажем, какие действия для этого следует предпринять.

Получите консультацию нашего юриста в течение 5 минут.

Алексей Романов юрист-консультант

Ответ за 15 минут
89 консультаций сегодня
98% довольных клиентов
Гарантируем конфиденциальность ваших персональных данных!

Можно ли выписаться из квартиры?

Все правила, связанные с регистрацией гражданина по месту жительства регламентированы единым законодательным актом. Это Постановление Правительства РФ № 713. Принят данный акт еще 17.07.1995. Периодически в Постановление №713 вносятся изменения для его актуализации в соответствии с изменяющимися социальными реалиями. Последнее изменение было внесено 25.05.2017 и актуально на данный момент.

Если человек переезжает, он обязан выписаться из старой квартиры – сняться с регистрационного учета - чтобы встать на него там, где планирует поселиться. Быть одновременно зарегистрированным в двух местах нельзя.

ВНИМАНИЕ! Выписаться из муниципального жилья при получении нового обязательно. А вот если вы жили в приватизированной или купленной квартире, а затем купили еще одну, можно и не выписываться. Закон допускает наличие в собственности гражданина нескольких жилищных объектов. Естественно, что быть зарегистрированным во всех них один человек не может. Поэтому можно не выписываться из старой квартире даже после переезда в новую (если они расположены в одном городе)

Снимаясь с регистрационного учета, человек не обязан указывать адрес своего нового места жительства, если:

  • Выезжает на ПМЖ в другую страну
  • Собирается переехать в новостройку и планирует ожидать ее сдачи, пользуясь съемным жильем
  • Выписывается из квартиры, которая находится в собственности другого человека
  • Выселяется из квартиры, отчужденной за долги

Квартирант, не являющийся собственником жилья, может выписаться как по собственной воле, так и быть выписанным по инициативе собственника квартиры.

Куда идти? Где выписываться? К кому обращаться?

Выписка производится на основании заявления и некоторых сопутствующих документов. Процедура находится в ведении Управления по вопросам миграции МВД.

Данная служба также делегировала некоторые свои полномочия многофункциональным центрам, МФЦ (теперь они называются ГБУ «Мои документы») которые работают на тех территориях, где располагается недвижимость.

Срок снятия с регистрационного учета непосредственно в органах УВМ МВД меньше, чем через ГБУ. Это объясняется тем, что сотрудники ГБУ лишь обрабатывают запросы, а снимает с учета все равно МВД. Зато офисы ГБУ удобно расположены, имеют комфортный для всех режим работы, и сдавать туда документы не в пример удобнее, чем прямо в УМ МВД. Выписка через ГБУ может занимать от полутора до трех недель.

Основанные способы выписки из квартиры

Основанные способы выписки из квартиры

Способ №1. Выписка и прописка по новому месту проживания/пребывания

Переезд в другую квартиру может состояться внутри одного города или в разных. Перенести регистрацию из одного города в другой сложнее – это может занять 2-3 месяца. Смена адреса в рамках одного города производится автоматически и занимает от 14 до 30 дней.

Выписаться можно по месту проживания. Этот способ подходит тем, кто обменивает или покупает квартиру в пределах одного города. В заявлении следует указать адрес действующей регистрации и тот, по которому вы будете жить.

Вторая разновидность этого способа – так называемая «выписка по запросу». Гражданин обращается в УВМ МВД после переезда, по своему новому адресу. Снятие с регистрации и постановка на учет по новому адресу будут сделаны фактически одновременно.

Процедура

Шаги для осуществления выписки «по запросу» и прописки на новом месте, следующие:

  • Явиться в территориальный орган УВМ и сообщить о своем намерении сменить адрес регистрационного учета
  • Заполнить два заявления № 6 и передать их вместе с документами регистратору, который дежурит в данный момент
  • В указанное регистратором время прийти сюда же и получить обратно паспорт с готовым штампом о новой прописке

Все элементарно просто! Но для того, чтобы ваше заявление приняли с первого раза, важно иметь при себе все необходимые для постановки на учет документы.

Необходимые документы

Для смены регистрации при переезде по другому адресу необходимы следующие документы:

  • Оригинал общероссийского паспорта
  • Заполненное заявление
  • Документ, подтверждающий новый адрес – выписка из ЕГРН (для квартиры) или домовая книга (для частного дома)

ВНМАНИЕ! Не забудьте получить справку или талон о том, что вы сдали документы на регистрацию. На протяжении периода, когда будет происходить выписка/прописка он будет вам «вместо паспорта» -ведь сам паспорт у вас заберут для оформления регистрации.

Способ №2 Выписка без указания нового адреса – «в никуда»

Этот способ применяют, когда выписывают из квартиры бывших супругов, жильцов, не имеющих права на жилплощадь, должников, чья квартира продается по решению суда. Можно и самому выписаться «в никуда», если вы планируете переехать в другой город или страну, и еще не знаете, где будете жить.

Можно, конечно, сняться с учета позже, «по запросу», но это займет больше времени. Если встать на регистрационный учет по месту учебы в вузе или работы нужно как можно быстрее после переезда, разумным будет выписаться заранее.

ВНИМАНИЕ! Нельзя выписать из квартиры по неизвестному адресу несовершеннолетних детей, если их родители тоже не выписываются. Основанием для этого является статья №54 СК РФ, согласно которой дети имеют право на совместное проживание с родителями.

Процедура

Она фактически идентична той, что происходит во время первого способа снятия регистрации:

  • Явиться в УВМ, написать заявление
  • Подать его регистратору
  • Прийти за паспортом в указанный регистратором день

Разница состоит лишь в том, что вместе с паспортом, в котором будет стоять штамп о снятии с регистрации по старому адресу, вам выдадут «Лист убытия» - отдельный документ о том, что вы нигде не зарегистрированы.

По прибытию в то место, куда вы собирались, важно оформить хотя бы временную регистрацию, не затягивая с этим. Если не успеете зарегистрироваться в течение трех месяцев, вас оштрафуют, согласно статье №19.15.1 КоАП РФ за проживание без прописки. Если же вы остались в том же городе, оштрафовать за отсутствие регистрации могут уже через 7 дней.

Необходимые документы

Чтобы выписаться «в никуда» потребуются лишь:

  • Паспорт
  • Заполненное заявление (форма №6)

ВНИМАНИЕ! Даже если вы собираетесь выписаться «в никуда», от вас может потребоваться заполнить графу «Новый адрес». Это не означает, что адрес должен быть именно тот, по которому вы точно зарегистрируетесь после переезда. Можете написать любой, по которому планируете остановиться.

Способ № 3 Выписка по доверенности

Большинство правовых процедур можно осуществить через представителя, оформив на него доверенность у нотариуса. Теоретически выписка не является исключением. На практике – допускается только при наличии серьезных уважительных причин.

Оформить доверенность по желанию, конечно, можно, но регистраторы, скорее всего, откажут в принятии заявления.

«Нелюбовь» регистраторов к доверенностям объясняется тем, что ранее в юридической практике довольно часто встречалась выписка людей (особенно пожилых) из квартиры обманом, по генеральной доверенности. В настоящее время УВМ старается всеми силами исключить подобные инциденты. Уважительными причинами являются:

  • Служба в армии
  • Нахождение в местах лишения свободы
  • Инвалидность или тяжелая болезнь (в редких случаях)

Доверенность оформляется и нотариально заверяется по месту жительства доверителя. В ней обязательно должно быть указано «для снятия с регистрационного учета». Доверенности с более расплывчатыми формулировками регистраторы не примут.

Процедура

Сама по себе процедура снятия с учета идентична способам №1 и №2. Но есть некоторые особенности:

  • Следует предварительно позвонить в свое территориальное УВМ и узнать, осуществляют ли они выписку по доверенности. Возможно, что вам придется обратиться в более высокую инстанцию
  • Получив утвердительный ответ, моно оформлять доверенность
  • Дальше все происходит так же, как при первом и втором способах

Необходимые документы

  • Оригинал паспорта
  • Заполненная форма №6
  • Доверенность, составленная в нужных формулировках и заверенная у нотариуса

ВНИМАНИЕ! После прохождения срочной службы или окончания срока заключения гражданин имеет право прописаться по прежнему адресу.

Способ № 4. Выписка из квартиры на сайте Госуслуг

К сожалению, полностью дистанционно оформить снятие с регистрационного учета не получится – штамп в паспорт должен быть поставлен физически, лично уполномоченным лицом. Но для этого понадобится лишь один визит в УВМ МВД, а подать заявление можно через портал Госуслуг.

Чтобы сделать это, вы должны зарегистрировать личный кабинет на портале. И загрузить в него отсканированные документы. Заявка- будет обработана в течение трех дней, затем регистраторы сообщат вам по электронной почте или посредством смс-сообщения, куда и когда вам необходимо явиться для завершения процедуры.

Оригиналы документов, которые вы приложите к заявлению в электронном виде, нужно будет иметь с собой.

Процедура

  • Заведите Личный кабинет
  • Отсканируйте нужные документы
  • Пользуясь интерфейсом сайта Госуслуг, подготовьте к работе страницу «Регистрационный учет». «Дорожка» к ней такова: «Электронные услуги» - «Каталог услуг» - «Миграционная служба» - «Регистрационный учет» - «Получить услугу» - согласие на обработку персональных данных.
  • Заполните все графы появившегося перед вами электронного заявления, выберите отделение УВМ, ближайшее к вашему дому и нажмите кнопку «Подать заявление»
  • Дождитесь уведомления и идите в УВМ. Штамп в паспорт поставят, когда вы придете туда и предъявите оригиналы документов.

Необходимые документы

Список тот же, что при предыдущих способах. Электронные и подлинные документы должны быть идентичны. Если регистраторы найдут в них несовпадение, в снятии с регистрации или постановке на регистрационный учет откажут.

Выписка по доверенности в 2019 году

Сроки выписки

Речь идет не о точных сроках (они могут отличаться в каждом конкретном случае и каждой конкретной ситуации), а скорее, о регламенте, которому следует УВМ МВД. Он следующий

  1. Для выписки и прописки по новому адресу:
  • 3-7 дней для выписки без оформления новой прописки
  • 14-30 дней для автоматической выписки и прописки по другому адресу в том же населенном пункте
  • 2-3 месяца для снятия с регистрационного учета в одном населенном пункте и постановки на учет в другом
  1. Для выписки без прописки по новому адресу («в никуда»)
  • 3-7 дней
  1. Для выписки через представителя по доверенности
  • 3-7 дней для выписки без оформления новой прописки
  • 14-30 дней для автоматической выписки и прописки по другому адресу в том же населенном пункте
  • 2-3 месяца для снятия с регистрационного учета в одном населенном пункте и постановки на учет в другом
  1. Для выписки через сайт Госуслуг
  • От 3 дней

Частые вопросы – что обычно спрашивают люди

Нужен ли собственник, чтобы выписаться из квартиры?

Этот вопрос часто задают квартиранты или члены семей собственника жилья. Ни согласия собственника на выписку, ни его присутствия при подаче заявления о снятии с регистрационного учета не требуется. Выписка – личное дело человека и никаким образом не затрагивает интересов собственника квартиры. Все действия выписывающийся может совершить самостоятельно.

Забирают ли паспорт? На сколько?

Забирают. На тот срок, который требуется для оформления снятия с регистрационного учета и/или постановки на новый (смотрите сроки выше). Все это время вам придется пользоваться иным удостоверением личности, а если правоохранительные органы требуют показать паспорт – можно предъявить талон, свидетельствующий о том, что документ находится на выписке/прописке.

Можно ли выписаться из квартиры на пару месяцев?

Временная выписка и последующая прописка разрешена солдатам-срочникам и заключенным. Происходит она по доверенности (подробности в соответствующем разделе).

В принципе же, человек может выписаться из квартиры, а затем прописаться обратно с согласия собственника. Например, если студент уехал в другой город учиться и выписался из родительской квартиры, он может прописаться в ней снова после возвращения.

Справка о выписке с места жительства

Кандидат на выписку из квартиры сам заполняет лист убытия. Если он вообще уезжает из страны или отказывается от гражданства РФ – статистический лист. При получении паспорта со штампом о выписке человек получает лист убытия на руки. Действительна данная справка в течение месяца. После этого для оформления новой прописки лист убытия нужно будет оформить повторно.

Стоимость

Процедура снятия с регистрационного учета не требует уплаты пошлины или иных затрат. Платить придется только нотариусу, если выписка происходит по доверенности. В остальном процедура проводится на безвозмездной основе.

Помощь юриста

Снятие с регистрационного учета по причине смены места жительства – процедура стандартная и практически никогда не вызывает юридических сложностей и правовых последствий, то с выпиской «в никуда» дело обстоит совсем по-другому.

Перед тем, как пойти на такой шаг будет полезно проконсультироваться с юристом, который являются специалистом по жилищному праву. Сделать это можно на портале Prav.io.

Опытный юрист также поможет избежать ошибок и исправлений/помарок при заполнении формы №6, что нередко служит причиной для отказа в приеме документов. И, следовательно, затягивает процедуру.

Специалисты нашего портала готовы помочь вам в решении всех вопросов, связанных с выпиской из квартиры.

Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

+7 (495) 40-777-55

Москва, МО, Россия

Поделиться:

Артемьев Ярослав

Артемьев Ярослав

Судебная практика 16 лет. Специализируюсь на жилищных, семейных, трудовых спорах. Также в сфере интересов, земельное право и градостроительство.

Рейтинг:
9.86
Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Получите консультацию нашего юриста в течение 15 минут.

Алексей Романов юрист-консультант

Ответ за 15 минут
89 консультаций сегодня
98% довольных клиентов
Гарантируем конфиденциальность ваших персональных данных!
Комментарии и вопросы (12)
Вероника
2019-06-07 17:54:44

Спасибо за статью! Не знала про штраф за превышение 7-дневного лимита на прописку. Предупрежден - значит вооружен. Теперь придется по-новому продумывать схему переезда в другой город.

Марта
2019-06-18 20:11:37

В статье очень подробно все описывается. Недавно пришлось заниматься этим процессом. Но отмечу это было проще чем я ожидала. Выписываться пришлось от родителей и они даже какое то время были не в курсе. Действительно, это же их не касается. Или все же касается? Тут написано, что паспорт забирается на какой то срок. Но у меня его сразу отдавали и при снятии с регистрации и при постановке.

Анонимно
2019-06-19 13:17:24

Статья очень интересная,доступная для каждого,спасибо огромное что еще есть такие сайты на которых можно решить конкретные вопросы

ВЯЧЕСЛАВ СЕРГЕЕВИЧ
2019-06-24 03:42:38

Более подробного описания процедуры снятия с регистрационного учета, так на просторах интернета не нашел. втору статьи большое спасибо за предоставленную информацию. частности побробно расписаны шаги все по порядку.

Кирилл
2019-06-29 13:26:20

Благодарю за подробное описание данной процедуры. Так же отдельное спасибо за ответы на "частые вопросы", некоторые из них очень помогли. Если у знакомых будут вопросы на эту тему,буду рекомендовать именно эту статью.

Людмила
2019-07-01 19:41:13

Когда я снималась с регистрационного учета по месту жительства " в никуда", в связи с переездом в другую область мне поставили условие зарегистрироваться в течении 7 рабочих дней, а не трех месяцев, иначе штраф 2000 рублей. Так что пришлось поторопиться.

Николай
2019-07-31 08:42:33

Необходимо еще отметить, что если вы хотите выписаться и прописаться по новому месту жительства, кроме указанных документов обязательным условием является предварительная запись на госуслугах, так как они сейчас не принимают граждан без этой процедуры. Сначала записаться на госуслугах, а потом уже идти в ОМВД в назначенный день.

Danil
2019-09-18 17:25:42

Довольно таки очень подробное описание, как раз нужное лично для меня в данный момент, большое спасибо. Читал все на одном дыхании.

Ольга
2019-09-19 18:43:26

мы военнослужащие, поэтому часто приходиться переезжать, не во всех регионах получается без проблем прописаться, спасибо за статью, теперь мы более подкованные в этом вопросе.

Светлана
2019-09-19 18:48:33

Очень понравилась статья. Все подробно расписано. На данный момент столкнулась с этой проблемой. Как удачно натолкнулась на данную статью. Очень интересная и во многом помогла разобраться

lano4ka23
2019-09-19 18:56:05

Недавно встал вопрос как правильно выписаться от родителей, чтобы прописаться у мужа в квартире.Чисто случайно натолкнулась на данную статью. Оказалась очень полезной. Всем советую. Мне лично очень помогла. Друзьям своим тоже посоветовала

Рустам
2021-08-04 14:27:01

Доброго времени суток. Да спасибо большое за столь подробный расклад, но тем не менее у меня осталось парочка вопросов и одна просьба. Вопрос : 1) столкнулись с такой проблемой, в настоящее время проживаем в Москве а выписаться требуется из другого региона, поинтересовавшись у интернета узнал что можно с заявлением обратиться в ближайшее мфц. По прибытию в мфц по району Тушино получил отказ с пояснеием что я должен обратиться в мфц по региону прописки, так ли это и если нет то чем это регламентируется? 2) Можно ли находясь в Москве подать заявление на портале госуслуг о снятии с регистрации в другом регионе, а штамп в паспорте поставить в Москве естественно указав в заявлении ближайшее отделение? 3) Может ли собственник самостоятельно выписать мою супругу из квартиры если дети зарегистрированны тамже, учитывая то что я как отец детей так же зарегистрирован по тому же адресу? Если да то каким пунктом законодательства это регламентируется. Ну и просьба в принципе та же по возможности было бы не плохо дополнить вашу и без того замечательную статью пунктами тех или иных законодательства регламентирующих те или иные приёмы для того чтобы читатель смог своевременно на них опираться при визите в инстанции, где не редко просто чтобы не заморачиваться отмахиваются от людей. С благодарностью

Добавьте комментарий