Добрый день! Мы проживаем в многоквартирном доме, на 2 этаже, в подъезде сломался доводчик на внутри домовой, железной двери, грохот стоит неимоверный от этой закрывающейся двери, у нас маленький ребёнок, который ни днем ни ночью не спит от этого. Неоднократно обращалась в УК на что нам отказали в установке нового доводчика и сказали сменить место жительства, как нам быть в этой ситуации?


| Екатерина, Елец
Категория: ЖКХ
 

Ответы юристов (1)

Анна Матрос
Анна Матрос Юрист,
Севастополь На сайте: 1512 дня
Ответов: 6243 Рейтинг: 4.99

Ваш вопрос взят в работу.

Анна Матрос
Анна Матрос Юрист,
Севастополь На сайте: 1512 дня
Ответов: 6243 Рейтинг: 4.99

Здравствуйте, Екатерина! Согласно жилищному кодексу к общедомовому имуществу относятся:

  1. Помещения в доме, которые выходят за пределы квартиры: лестницы, лестничные площадки, лифтовое оборудование (лифты, шахты лифтов), подвалы, коридоры, техэтажи, чердаки. В современных МКД, зачастую, подвалы и технические этажи идут на продажу в качестве нежилых помещений под офисы. Однако в статье 36 ЖК РФ пункте 1.1 сказано, что в состав общего имущества входят подвалы и технические этажи, в которых имеются общие инженерные коммуникации. Поэтому часть данных помещений все равно будет являться частью общедомового имущества.
  2. Любые помещения в многоквартирном доме, которые конкретно не принадлежат определенному собственнику.

Таким образом, входная дверь в подъезд дома относится к общему имуществу. Если вас обслуживает(управляет домом или заключен договор на обслуживание и ремонт общего имущества) управляющая компания, то вопросы, связанные с ремонтом общего имущества, необходимо решать с ней. Для этого обратитесь с письменным заявлением в вашу управляющую компанию, с требованием об устранении указанного недостатка и ремонте. Кроме того, можете упомянуть, что грохот нарушает покой и сон Вашего малолетнего ребенка. В заявлении попросите дать письменный мотивированный ответ в установленный законом срок. Заявление отправляйте по почте, заказным письмом с уведомлением.

Ответ должен придти в течение 14-30 дней. Если его не последует или он будет отрицательный, Вы имеете право обратиться с письменной жалобой в Жилищную инспекцию с просьбой проверить законность бездействия управляющей компании. Если ответ из Жилищной инспекции будет отрицательным, Вы имеете право обратиться с письменной жалобой в прокуратуру с требованием о проверке законности бездействия УК и с исковым заявлением в суд по месту нахождения УК с требованием о понуждении Управляющей компании к ремонту двери.





Анна Матрос
Анна Матрос Юрист,
Севастополь На сайте: 1512 дня
Ответов: 6243 Рейтинг: 4.99

Приглашаю вас в юридический чат, для решения вашей проблемы.

Екатерина
Пользователь

 Спасибо большое! 

Анна Матрос
Анна Матрос Юрист,
Севастополь На сайте: 1512 дня
Ответов: 6243 Рейтинг: 4.99

Пожалуйста, всего доброго!

Решен VIP 250 руб.
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь в следующих направлениях:

  • собрать документы, которые будут полезны;
  • разобраться в какую инстанцию обращаться;
  • разъяснить ход процедуры.

Услуга может пригодиться если:

  • взыскание несправедливое или слишком суровое;
  • нет знаний, как восстановить свои права;
  • помощь нужна срочно.

Услуга может помочь в следующем:

  • подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
  • в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
  • в получении компенсации и т.п.

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы