Жкх
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 324853
Добрый день! Мы проживаем в многоквартирном доме, на 2 этаже, в подъезде сломался доводчик на внутри домовой, железной двери, грохот стоит неимоверный от этой закрывающейся двери, у нас маленький ребёнок, который ни днем ни ночью не спит от этого. Неоднократно обращалась в УК на что нам отказали в установке нового доводчика и сказали сменить место жительства, как нам быть в этой ситуации?
Ответы юристов (1)
Ваш вопрос взят в работу.
Здравствуйте, Екатерина! Согласно жилищному кодексу к общедомовому имуществу относятся:
- Помещения в доме, которые выходят за пределы квартиры: лестницы, лестничные площадки, лифтовое оборудование (лифты, шахты лифтов), подвалы, коридоры, техэтажи, чердаки. В современных МКД, зачастую, подвалы и технические этажи идут на продажу в качестве нежилых помещений под офисы. Однако в статье 36 ЖК РФ пункте 1.1 сказано, что в состав общего имущества входят подвалы и технические этажи, в которых имеются общие инженерные коммуникации. Поэтому часть данных помещений все равно будет являться частью общедомового имущества.
- Любые помещения в многоквартирном доме, которые конкретно не принадлежат определенному собственнику.
Таким образом, входная дверь в подъезд дома относится к общему имуществу. Если вас обслуживает(управляет домом или заключен договор на обслуживание и ремонт общего имущества) управляющая компания, то вопросы, связанные с ремонтом общего имущества, необходимо решать с ней. Для этого обратитесь с письменным заявлением в вашу управляющую компанию, с требованием об устранении указанного недостатка и ремонте. Кроме того, можете упомянуть, что грохот нарушает покой и сон Вашего малолетнего ребенка. В заявлении попросите дать письменный мотивированный ответ в установленный законом срок. Заявление отправляйте по почте, заказным письмом с уведомлением.
Ответ должен придти в течение 14-30 дней. Если его не последует или он будет отрицательный, Вы имеете право обратиться с письменной жалобой в Жилищную инспекцию с просьбой проверить законность бездействия управляющей компании. Если ответ из Жилищной инспекции будет отрицательным, Вы имеете право обратиться с письменной жалобой в прокуратуру с требованием о проверке законности бездействия УК и с исковым заявлением в суд по месту нахождения УК с требованием о понуждении Управляющей компании к ремонту двери.
Приглашаю вас в юридический чат, для решения вашей проблемы.
Пользователь
Спасибо большое!
Пожалуйста, всего доброго!
Услуги юристов
Услуга может помочь в следующих направлениях:
- собрать документы, которые будут полезны;
- разобраться в какую инстанцию обращаться;
- разъяснить ход процедуры.
Услуга может пригодиться если:
- взыскание несправедливое или слишком суровое;
- нет знаний, как восстановить свои права;
- помощь нужна срочно.
Услуга может помочь в следующем:
- подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
- в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
- в получении компенсации и т.п.
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы