Здравствуйте! Чьи подписи должны быть на договоре купли-продажи, если я вступаю в право собственности, а договор купли продажи был составлен риэлтором.

Ответ

Мне очень жаль слышать о такой ситуации. Отсутствие необходимых лекарств в стационаре — серьёзная проблема, которая требует немедленного решения.

Что можно сделать:

Обратитесь к медицинскому персоналу

Сообщите лечащему врачу или заведующему отделением о нехватке лекарств. Они могут оперативно запросить препараты из резервных запасов или организовать замену.

Свяжитесь с руководством больницы

Если проблема не решается на уровне отделения, обратитесь к главному врачу или его заместителю. В крупных стационарах часто есть специальные комиссии по контролю за обеспечением лекарствами.

Обратитесь в территориальные органы здравоохранения

Например, в Министерство здравоохранения Краснодарского края (телефон горячей линии: 8-800-2000-366) или Росздравнадзор по Краснодарскому краю (тел.: +7 (861) 255-11-44). Эти ведомства контролируют обеспечение медучреждений медикаментами.

Используйте портал «Госуслуги»

На платформе есть сервис для подачи жалоб на качество медпомощи. Укажите в обращении адрес стационара и перечень отсутствующих препаратов.

Обратитесь в страховую компанию

Если лечение проводится по ОМС, страховая компания обязана проверить обоснованность назначений и обеспечить их выполнение.

Рассмотрите возможность обращения в прокуратуру

В случае бездействия медучреждения можно подать жалобу в прокуратуру Краснодарского края (тел.: +7 (861) 267-35-09).

Важные нюансы:

Сохраняйте все письменные обращения и ответы на них — это поможет в случае необходимости доказать факт обращения.

Уточните у врача, есть ли альтернативные препараты с аналогичным действием, которые могут быть доступны.

Для экстренных случаев можно временно приобрести лекарства самостоятельно (если это не противоречит назначениям).

Надеюсь, эти рекомендации помогут решить проблему. Если ситуация требует срочного вмешательства, не стесняйтесь обращаться в несколько инстанций одновременно.

На договоре купли-продажи квартиры, если вы покупаете ее в ипотеку, подписи риэлтора и кредитора (банка) могут понадобиться в зависимости от конкретных обстоятельств и требований сторон. Давайте разберем, какова обязательная процедура и какие шаги нужно предпринять.

1. Подпись риэлтора

Подпись риэлтора не является обязательной для законности договора купли-продажи. Однако, если договор составлен риэлтором, его подпись может быть указана для подтверждения того, что он действовал как посредник. Это может быть важно для последующего обращения по вопросам, связанным со сделкой (например, если возникнут споры).

Согласно статье 550 Гражданского кодекса РФ, договор купли-продажи квартиры должен быть заключен в письменной форме, и на нем должны стоять подписи сторон (продавца и покупателя). Подпись риэлтора необязательна, но может быть полезна для подтверждения условий договора.

2. Подпись кредитора (банка)

Если сделка осуществляется с использованием ипотечного кредита, то банк, предоставляющий кредит, может требовать, чтобы его условия были соблюдены. Это обычно включает следующие моменты:

Решение о предоставлении кредита и условия должны быть согласованы с банком.

Банк как кредитор может установить свои формальности и процессы. Если в условиях кредита предусмотрено, что на договоре должны быть подписи представителей банка, они должны быть указаны.

В большинстве случаев, банк попросит вас предоставить ему заверенный нотариусом или зарегистрированный в Росреестре договор купли-продажи, после чего они будут готовы подписать необходимые документы, подтверждающие ипотеку.

3. Процесс оформления

Важно:

Заключение договора: Договор купли-продажи квартиры, в которой участвует ипотека, должен быть подписан вами и продавцом (т.е., без обязательства подписи риэлтора).

Согласование с банком: Обязательно следующий шаг — предоставление договора с банком для его согласования и проверки. Здесь могут понадобиться подписи представителей банка на дополнительных документах.

Регистрация в Росреестре: После подписания договора необходимо будет подать документы в Росреестр для регистрации права собственности на квартиру. В данном случае, может потребоваться дополнительная информация и документы от банка.

4. Итоговые рекомендации

Подпись риэлтора не требуется для юридической силы договора, но может быть полезна.

Подпись кредитора может быть необходима в зависимости от условий ипотечного кредитования.

Внимательно изучите все условия вашего ипотечного договора и требования банка, чтобы избежать ошибок.