выделение долей детям в доме
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 507076
выделены доли детям в доме который мы продаем, в какой срок нужно выделить им доли в другом доме?
У нас нет еще вариантов, можно ли составить нотариально обязательство о том что доли будут выделены в теч 6 месяцев
2021-08-04 12:13:27Ответы юристов (1)
Здравствуйте, Оксана!
Оформить долю ребенку можно сразу при покупке квартиры за свои деньги или при строительстве частного дома. В случае с ипотекой собственником жилья становится заёмщик, а распределение долей на членов семьи возможно после выплаты кредита и снятия обременения.
Если вы покупаете квартиру с использованием материнского капитала, часть собственности (долю) необходимо передать ребенку, на которого получили деньги от государства.
Как можно использовать маткапитал при покупке квартиры:
как первоначальный взнос
как погашение части ипотеки
в качестве недостающей суммы при оплате 100% стоимости жилья.
При покупке жилья с использованием маткапиталадрли необходимо выделить в течение шести месяцев после погашения ипотеки или регистрации прав собственности. Если не выделить долю ребенку, семья попадёт в поле зрения прокуратуры. Родителям грозит суд, отмена сделки покупки квартиры и возврат материнского капитала государству .
В соответствии с федеральным законом номер 35, ч 4 ст. 10, с марта 2020 года уже не надо оформлять нотариальное обязательство о выделении долей детям, это просто нужно не забыть сделать.
Хотела бы также добавить, что для продажи жилья, собственниками которого в том числе являются дети, необходимо согласие органов опеки и попечительства на проведение такой сделки. Его можно получить , направила письменное заявление и соответствующий пакет документов.
Услуги юристов
Услуги юриста-консультанта помогу если:
- неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
- нарушены сроки выплат;
- если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке.
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Услуга поможет:
- правильно составить коллективный иск;
- выбрать инстанцию, куда его направлять;
- собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили.
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы