выделение долей детям в доме

выделены доли детям в доме который мы продаем, в какой срок нужно выделить им доли в другом доме?


У нас нет еще вариантов, можно ли составить нотариально обязательство о том что доли будут выделены в теч 6 месяцев 

2021-08-04 12:13:27

| Оксана, Шексна
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Анна Матрос
Анна Матрос Юрист,
Севастополь На сайте: 1513 дня
Ответов: 6243 Рейтинг: 4.99

Здравствуйте, Оксана! 

Оформить долю ребенку можно сразу при покупке квартиры за свои деньги или при строительстве частного дома. В случае с ипотекой собственником жилья становится заёмщик, а распределение долей на членов семьи возможно после выплаты кредита и снятия обременения.

Анна Матрос
Анна Матрос Юрист,
Севастополь На сайте: 1513 дня
Ответов: 6243 Рейтинг: 4.99

Если вы покупаете квартиру с использованием материнского капитала, часть собственности (долю) необходимо передать ребенку, на которого получили деньги от государства.


Как можно использовать маткапитал при покупке квартиры:


как первоначальный взнос

как погашение части ипотеки

в качестве недостающей суммы при оплате 100% стоимости жилья.

Анна Матрос
Анна Матрос Юрист,
Севастополь На сайте: 1513 дня
Ответов: 6243 Рейтинг: 4.99

При покупке жилья с использованием маткапиталадрли необходимо выделить в  течение шести месяцев после погашения ипотеки или регистрации прав собственности. Если не выделить долю ребенку, семья попадёт в поле зрения прокуратуры. Родителям грозит суд, отмена сделки покупки квартиры и возврат материнского капитала государству .

Анна Матрос
Анна Матрос Юрист,
Севастополь На сайте: 1513 дня
Ответов: 6243 Рейтинг: 4.99

В соответствии с федеральным законом номер 35, ч 4 ст. 10, с марта 2020 года уже не надо оформлять нотариальное обязательство о выделении долей детям, это просто нужно не забыть сделать.

Анна Матрос
Анна Матрос Юрист,
Севастополь На сайте: 1513 дня
Ответов: 6243 Рейтинг: 4.99

Хотела бы также добавить, что для продажи жилья, собственниками которого в том числе являются дети, необходимо согласие органов опеки и попечительства на проведение такой сделки. Его можно получить , направила письменное заявление и соответствующий пакет документов.

Решен Платный 150 руб.
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы