Вопрос по банкротству физ.лица

Вопрос по банкротству физ.лица В апреле 2009 года моя мать продала квартиру за 2.3 млн руб. В мае 2009 я и моя мать купили 2 квартиры (1 комнатная -900 т р и 2 к-1200тр). Моя мать заняла мне 900 т р на мою квартиру, но договора никакого мы не заключали это было в устной форме. Квартиры приобретались в строящемся доме по договору ДДУ с регистрацией в юстиции. В 2010 году застройщик обанкротился и наш дом передали в ЖСК и у меня вместо договора ДДУ на руках появился договор пая. В 2014 году я взял 4 кредита - 3 потребительских (на сумму 600 т р) и один бизнес кредит (я был поручителем у своей фирмы на 1,4 т.р.). У меня была фирма по производству кондитерских изделий. Все эти деньги я вложил в бизнес. По кредитам около 6 месяцев платил исправно срок в срок, не допуская не одной просрочки. В 2015 году, когда доллар взлетел до 80 рублей и ЦБ поднял ставку рефинансирования с 7до 14 п. мой бизнес обанкротился и я перестал платить по кредитам. В этом же году все банки подали на меня в суд и теперь я должен им на основании решения суда 3 потребительских кредита на общую сумму 600 т.р. и один бизнес кредит, за который я был поручителем -1.4 млн рублей. (Примечание банк продал право требование по бизнес кредиту другой организации на что есть определению суда). В начале этого года 4 февраля 2021 года я продал свой пай. Договор, который мы заключили с покупателем -Договор будущей вещи. Смысл в том, что мне перечисляют деньги за будущую вещ – квартиру сейчас, а когда дом достраивается я должен буду зарегистрировать квартиру в юстиции и передать её покупателю по акту. Т. е. 4 февраля 2021 года я продал право требовать квартиру и получил деньги в размере 1.5 млн рублей. Причём денежная сумма была перечислена покупателем не мне, а на расчетный счёт моей матери п. ч. это были её деньги, которые она мне заняла в 2009 году. За последние 3 года я никаких сделок с имуществом (движимым и недвижимым) кроме вышеуказанной не совершал. На моих расчетных счетах в банке не было движения никаких денежных средств. (все это время я пользовался дебетовой картой моей матери). Никакого имущества на меня не зарегистрировано. С 2015 года я официально нигде не работаю, никаких отчислений за меня никто куда-либо не ведёт. 23.03.2017 года моя организация, в которой я был директором и учредителем была исключена из ОГРН. Вопрос: 1. Если я сейчас подам на банкротство физ. лица (сентябрь - октябрь) с целью списания всех долгов по вышеуказанным кредитам, на основании закона я должен буду указать сделки за последние 3 года, единственная сделка это Договор продажи будущей вещи от 4 февраля 2021, в таком случае у суда возникнут к нему вопросы? Может ли суд признать этот договор недействительным и отправить мой пай в конкурсную массу? Какие ещё могут быть проблемы, связанные с этой сделкой? 2. Сколько времени исходя из сегодняшней практики и моей ситуации займёт банкротство? 3. Сколько это будет стоить? [email protected] Тимур