Вернуть долю в квартире, от которой отказался.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 100
Есть трёх комнатная квартира, в которой было три доли: отец (пенсионер), дочь и сын. Отец с дочкой отказались от долей. Квартира полностью перешла в собственность сына. Отец живёт в деревне, но предполагалось, что он всегда сможет вернуться в свою квартиру в Москву. Но сын начал сдаыать эту квартиру, и тепкрь отец не может приехать в Москву, в квартиру, в которой прописан, даже для того, чтобы пройти врачей или просто остаться жить в Москве. Может ли отец вернуть себе свою долю обратно? Сейчас он уже прадедушка и у него нет сил держать дом в деревне и хозяйство.
Ответы юристов (1)
Здравствуйте, для начала хотелось бы уточнить, как этот отказ был оформлен. Сделать это возможно договором дарения или отказом в участии приватизации квартиры. Отмена договора регулируется ГК РФ « Отмена дарения».
Статья 578 данного ГК РФ гласит:
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
В случае если гражданин зарегистрирован в данной квартире, то он вправе приватизировать её на себя, если он никогда ранее не участвовал в приватизации. Отказавшись от доли и не принимая участия в приватизации данной квартиры, право на проживание в этой квартире за гражданином сохраняется. Это действует только в том случае, если не заключался договор дарения. Здесь есть исключение из правил, если в договоре дарения вы указывали, что за вами сохраняется право на проживание.
Услуги юристов
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Услуга может понадобиться, если:
- если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
- наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.
Услуга понадобится, если:
- человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
- сумма несправедливо большая;
- нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы