Соседи во время ремонта оставили нас без света
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 672208
Заехали новые соседи, начали делать капитальный ремонт. Во время проштрабление коридорной стены, которая огораживает наши квартиры, у нас пропал свет в ванной комнате. Очевидно что они (соседи) повредили нашу проводку. Как быть? Все электрики, в том числе и электрики из ЖЭКа в один голос говорят что мы должны платить за восстановление проводки своей же проводки, которую повредили соседи
Ответы юристов (2)
Артемьев Ярослав
Анна МатросЕсли в результате капитального ремонта соседей в вашей квартире возникли проблемы с электроснабжением, то вы можете предъявить требования о возмещении ущерба. В соответствии со статьей 1074 Гражданского кодекса РФ, лицо, причинившее ущерб, обязано возместить его полностью. Если вы считаете, что ваши соседи повредили вашу электропроводку, то вам необходимо доказать это. Желательно сделать фото- и видеодоказательства до и после производства ремонтных работ, а также составить акт о повреждении имущества.
Стоит учитывать, что в соответствии с пунктом 4 статьи 771 Гражданского кодекса РФ общая проводка в многоквартирном доме является общей собственностью всех собственников помещений в этом доме. Следовательно, если проблема возникла с общей проводкой, то ответственность за ее восстановление несет организация, обслуживающая дом, а не отдельные собственники квартир.
Таким образом, я бы рекомендовал обратиться к администрации дома и/или управляющей компании с просьбой принять меры по восстановлению электроснабжения в вашей квартире. Если это не приведет к желаемому результату, то можно обратиться в суд с иском о возмещении ущерба.
РоманПользователь
Местный ЖЭК, а точнее быть, электрики которые там работают говорят что мы должны будем заплатить им (электрикам) что бы они устранили проблему. Пытаются обмануть? Или есть какое то основание на этот счет?
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме возлагается на управляющую организацию (ЖЭК).
Если вы уверены, что повреждение проводки произошло именно в результате ремонтных работ соседей, то вы должны обратиться в ЖЭК и сообщить о проблеме. ЖЭК должен выяснить причину проблемы и устранить ее за свой счет.
Если электрики из ЖЭКа говорят вам, что вы должны оплатить восстановление проводки своей же квартиры, то это может быть неправомерным требованием. В этом случае рекомендуется обратиться к юристу или к администрации ЖЭКа для разрешения этого вопроса.
В любом случае, ремонт общего имущества, в том числе и проводки в коридоре, осуществляется за счет средств, выделенных на эти цели ЖЭКом.
Здравствуйте, Роман! В данном случае рекомендую Вам обратиться с письменным заявлением в адрес управляющей компании или Жека с просьбой о составлении акта нанесенного ущерба. Для этого необходимо, чтобы к Вам пришла комиссия из Управляющей компании или Жека. Заявление отправьте заказным письмом с уведомлением по почте. Если Вам откажут или не ответят в течение месяца, обращайтесь с письменной жалобой в адрес Жилищной инспекции.Кроме того, если возможно, сделайте фотографии состояния проводки до и после ремонта. При наличии достаточных доказательств Вы имеете право обратиться в суд о возмещении нанесенного ущерба. Ответчиком в данном случае будут выступать соседи.
Кроме того, ремонт и надлежащее содержание общего имущества собственников, в том числе и указанного оборудования, обеспечивает управляющая организация, с которой заключен договор управления Вашим домом и в котором должны быть указаны все виды работ, выполняемых управляющей организацией за счет ежемесячной платы собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме на текущий ремонт и содержание общего имущества.
Таким образом, Вы не обязаны оплачивать ремонтные работы. Поэтому обращайтесь с жалобой в адрес Начальника Управляющей компании с требованием о ремонте электричества в вашем доме. Если бы причина поломки была в вашей квартире, тогда платить за ремонт должны были бы Вы, а так это обязанность управляющей компании.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга помогает:
- вернуть заработанные деньги;
- взыскать зарплату за период задержки;
- потребовать компенсации морального вреда.
Консультация позволит:
- доказать право собственности;
- передать имущество в дар;
- оспорить незаконные операции и т.п.
Что вы получите:
- правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
- защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
- изменение оснований увольнения.
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы