Продажа недвижимости
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 504789
C 01.07.2018г по договору дарения от отца получила коммерческую недвижимость, которую сдаю в аренду как физ. лицо плачу налог 13% от аренды по декларации НФДЛ. какие налоги мне придется платит если буду продавать в августе 2021г?
Ответы юристов (1)
Анна МатросВаш вопрос взят в работу.
Здравствуйте, Гульзада! Для ответа на вопрос важное значение имеет кадастровая стоимость коммерческой недвижимости.
При условии, что Вы владеете объектом менее 3 лет - после реализации данного объекта Вам необходимо уплатить НДФЛ в размере 13%, исчисленный на доход от соответствующей продажи. При этом, налогооблагаемую базу можно уменьшить на расходы по приобретению недвижимости.
Согласно ст. 228 НК РФ физическому лицу следует самостоятельно исчислить и уплатить сумму НДФЛ, а также представить в налоговый орган по месту учета декларацию по форме 3-НДФЛ не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом (п. 1 ст. 229 НК РФ, Письмо МФ РФ от 23.03.2012 N 03-04-05/8-365).
При условии, что вы владеете недвижимостью 3 года и более, то после продажи данного объекта вам не нужно уплачивать никаких налогов. Соответственно, первого июля 2021 года исполнилось три года вашего владения недвижимостью, значит платить Вы ничего не должны.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может помочь в следующем:
- подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
- в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
- в получении компенсации и т.п.
Воспользовавшись услугой, получите:
- увеличенные шансы на получение средств;
- минимум усилий благодаря опытным специалистам;
- доступность консультации в любое время.
Помощь позволит добиться следующего:
- возмещения долгов по алиментам;
- привлечения к ответственности злостного неплательщика;
- продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы