Продажа квартиры по доверенности и смерт владельца
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 79894
Вводная: 1. Родственник решил продать квартиру и выписал на это доверенность. 2. Родственник скоропостижно скончался. 3. Доверенное лицо не было в курсе и заключило сделку о купле продажи после трагического события. 4. Покупатели перевели на счёт родственника в банке сумму за квартиру. 5. Я как заявил права на наследство и не возражаю против этой сделки.
Вопросы: 1. Стоит ли мне снять деньги со счёта родственника (доступ до карты и счетов есть)? 2. Как будет происходить возврат средств если в регпалате откажут в регистрации права новому "владельцу"?
Ответы юристов (1)
ИльяСудьбу этой сделки должны решать наследники, после получения свидетельства о праве на наследство.
До этого момента можно назначить доверительного управляющего.
Деньги права снимать вы не имеете, права расторгнуть договор и вернуть деньги собственно тоже.
В принципе, покупатель может расторгнуть договор как ничтожный, но это не очень быстро.
Отступить от правил можно конечно, на свой страх и риск, если есть полное доверие между сторонами сделки, но это штука такая - ненадёжная, и деньгами можно воспользоваться, если сделка прошла, но если нотариус уже направил в банк запрос о наличии счетов и вкладов в банк, в связи со смертью их собственника, то банк деньги не выдаст, а если выдаст, может ещё и на вас заявить, как на похитителя.
Горячая линия
Услуги юристов
Обратившись за помощью, получите:
- полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
- тщательную проработку каждого конкретного случая;
- клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.
Опыт юристов поможет:
- разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
- грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
- составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- оформить требование по взысканию для всех наследников;
- составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
- поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы