Обращение взыскания на долю в квартире

Мы с братом унаследовали квартиру нашей матери по закону - по 1/2 доли у каждого. Мама долго болела, брат никак не участвовал в её судьбе. После того, как он вступил в наследство, по суду я взыскал с него расходы, вызванные предсмертной болезнью и похоронами наследодателя (Ст. 1174 ГК РФ). Однако решение суда не исполняется, сумма для брата неподъёмна, приставы удерживают из его зарплаты копейки. Брат не получает свидетельство о праве собственности. Вопросы: 1. Стоит ли добиваться через суд регистрации его права на долю в квартире и обращения взыскания на нее? Ведь, с одной стороны, ст. 1174 ГК прямо указывает, что расходы, вызванные болезнью и похоронами наследодателя, возмещаются из наследственного имущества в пределах его стоимости, причем, в первую очередь. С другой стороны - у брата нет иного жилья в собственности (комната в общежитии, где он зарегистрирован и проживает, приватизирована на его сына). 2. Если нельзя обратить взыскание на его долю как на единственное жилье, перспективно ли затевать наследственный спор и требовать перераспределения долей - чтобы ему досталась 1/4 (сумма его долга сопоставима со стоимостью 1/4), а мне - 3/4. 3. Существуют ли еще какие-либо варианты решения проблемы? Продавать квартиру и делить деньги я не хочу, поскольку для меня самого это единственное жилье (около 10 лет ухаживал за мамой и все средства уходили на это). Брат недоговороспособен


| Вадим, n/a
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Анна Матрос
Анна Матрос Юрист,
Севастополь На сайте: 1540 дня
Ответов: 6274 Рейтинг: 4.99

Здравствуйте, Вадим! Исходя из представленных Вами данных, усматривается, что ваш иск о возмещении расходов, вызванных болезнью и смертью наследодателя, был удовлетворен, поскольку, как Вы пишите, приставы производят взыскание средств вашего брата. 

Исходя из этого, в соответствии с требованиями процессуального законодательства, Вы не имеете права подавать повторный иск по таким основаниям , по такому же предмету как и в первоначальном иске. Кроме того, Вы также не имеете права настаивать, тем более, в судебном порядке на вступлении брата в наследство, так как это исключительно его воля принимать или не принимать наследство, а также оформлять его или нет. Если он пропустил срок вступления в наследство и оформления документов, то он может обратиться в суд с иском о восстановлении пропущенного срока на вступление в наследство.

Для более подробной консультации рекомендую Вам выбрать один из платных вариантов консультации на нашем сайте.

Цены очень доступные!

Если вы хотите получить консультацию в письменном формате, выберите платный тариф по ссылке https://prav.io/question.


Если же вам нужна полноценная телефонная консультация, вы можете ее получить по ссылке https://prav.io/consultation.


Успехов в решении ваших вопросов!

Вадим
Пользователь

Уважаемая Анна, спасибо за Ваш ответ!

Вы абсолютно правы - нельзя подавать повторный иск по таким основаниям , по такому же предмету как и в первоначальном иске. Поэтому ставить вопрос о перераспределении долей между наследниками в моем случае будет бесперспективным. Возможно, нужно как-то по другому формулировать суть претензий. 

Что касается регистрации прав должника на унаследованное имущество  - тут не все так однозначно, как Вы пишете.

Брат в установленный законом 6-месячный срок вступил в наследство, подав соответствующее заявление нотариусу. Регистрация права на унаследованное имущество действительно является правом, а не обязанностью наследника. Однако согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство принадлежит ему со дня открытия наследства независимо от того, зарегистрировал он свои права или нет. И, если для взыскания долга недостаточно другого имущества, то судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения государственной регистрации права собственности должника на имущество в целях последующего обращения взыскания на него (п. 1 ст. 66 закона 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"). 

Однако приставам в силу разных причин  не всегда удается это сделать. В таком случае регистрация права должника может быть осуществлена через суд. Вот какую практику мне удалось найти:  решение Тушинского суда, определение Верховного суда
Суть моего вопроса заключалась в несколько ином. Но вероятно это невозможно обсудить в рамках обычной консультации, да еще и заочной. 
Спасибо еще раз и удачи Вам! 


Анна Матрос
Анна Матрос Юрист,
Севастополь На сайте: 1540 дня
Ответов: 6274 Рейтинг: 4.99

Здравствуйте, Вадим! Действительно, если ваш брат подавал нотариусу заявление о принятии наследства, то в соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ он является собственником своей части квартиры, и соответственно, на нее может быть обращено взыскание.

Вместе с тем, следует учитывать, что это возможно при условии, если "для взыскания долга недостаточно другого имущества", то есть фактически долг не выплачивается.

В вашем случае, по вашим словам, приставы производят взыскание со счета брата, то есть в данном случае решение суда исполняется, а значит, имущества для погашения долга достаточно.

 Однако, если у Вас имеются доказательства задолженности по выплате долга  либо доказательства неисполнения решения суда, то в таком случае Вам можно направить письменное заявление в адрес Начальника отдела исполнительной службы, где наложено взыскание долга, и , сославшись на ч.4 ст. 1152 ГК РФ и п. 1 ст. 66 ФЗ "Об исполнительном производстве" , потребовать  обратиться в регистрирующий орган для проведения государственной регистрации права собственности должника на имущество в целях последующего обращения взыскания на него в соответствии с требованиями законодательства. В случае получения отказа, Вы можете самостоятельно обратиться в суд с иском о признании неправомерным бездействия судебного пристава. Но ещё раз уточню, что Вам необходимо иметь доказательства неисполнения решения суда либо значительной задолженности по выплате долга.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Юрист поможет:

  • законно купить земельный участок;
  • доказать право собственности в суде;
  • составив соответствующие договора и документы.

Юридическая поддержка потребуется:

  • в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
  • если один из супругов не дает разрешения на развод;
  • нужно разделить общенажитое имущество.

Применив услугу юриста получите:

  • профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
  • правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы