Недвижимость
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 667464
Здравствуйте. Помогите пожалуйста. У меня такая ситуация. Я хотела купить дом. И отдала задаток в сумме 100 тыс. руб. Был составлен предварительный договор. Но в нем не пррописано что дом приобретен на материнский капитал и там прописан не совершенолетний ребенок. Когда я об этом узнала. То сказала о том что этот дом брать не буду. и попросила вернуть мне сумму задатка. На что мне ответили что возвращать мне ни чего не будут. Как мне поступить в этой ситуации.
Ответы юристов (3)
Каргапольцев Евгений
Анна Матрос
АннаЗдравствуйте.
Универсального и простого средства, наподобие таблетки от головной боли, не бывает.
Чтобы ответить Вам, следует видеть как сам предварительный договор, так и понимать, когда должна была состояться сделка, каким способом Вы вели переговоры о расторжении, в какой форме просили возврат задатка.
Кроме того, далеко не всегда наличие детей среди собственников и зарегистрированных лиц является негативным фактором. Если продавец получит разрешение органов опеки и попечительства, и продаст Вам дом, выполнив его условия, совершенно ничего страшного.
Если Вам требуется подробная консультация с изучением документов, она возможна в чате на платной основе. Обращайтесь, буду рад помочь.
С уважением
Здравствуйте, Любовь Задаток, переданный за квартиру, можно вернуть Покупателю только если Продавец добровольно согласится это сделать, либо если наступил форс-мажор, в результате которого покупка квартиры сорвалась (когда нет вины Покупателя – см. п. 1 ст. 416 ГК РФ).
Для более подробной консультации рекомендую Вам выбрать один из платных вариантов консультации на нашем сайте.
Цены очень доступные!
Если вы хотите получить консультацию в письменном формате, выберите платный тариф по ссылке https://prav.io/question.
Если же вам нужна полноценная телефонная консультация, вы можете ее получить по ссылке https://prav.io/consultation.
Успехов в решении ваших вопросов!
В то же время, в вашем случае, возможно, возврат задатка возможен, но надо смотреть на то, какой порядок возврата задатка определен а договоре купли-продажи квартиры.
Здравствуйте, уважаемый клиент! В вашем случае необходимо подать в суд. Сначала направьте продавцу дома претензию, если он её проигнорирует, то придётся подавать исковое заявление в суд. В зависимости от того, как именно оформлен предварительный договор вы сможете рассчитывать либо на признание данной суммы авансом (возвращение в однократном размере), либо на признание данной суммы задатком и тогда на возврат её в двукратном размере
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Консультация поможет, если у депортируемого есть:
- близкие родственники – граждане РФ;
- необходимость в срочном лечении;
- статус студента вуза России.
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы