Как продать квартиру купленную за мат.капитал

Уважаемая Екатерина,так как в вашей семье имеются несовершеннолетние дети, то продажа жилого помещения, приобретенного с использованием материнского капитала, допускается только с письменного разрешения органа опеки и попечительства. Орган опеки следит за тем, чтобы при продаже указанного жилья избежать потери у несовершеннолетних детей их доли в праве собственности.

Согласие на продажу вы получите после того, как докажете, что ваша сделка не ущемит права ваших детей. То есть они получат равноценные доли в приобретаемом жилье относительно продаваемого жилья и их жилищно-коммунальные условия при этом не ухудшатся.

Если вы не выделили доли в праве собственности на каждого члена семьи, то орган опеки не даст вам разрешения на продажу квартиры. Вам нужно с начало выделить эти доли, для этого обратиться в Росреестр с соответствующим заявлением, документами на право собственности и справкой о составе семьи.