Как правильно сдать квартиру?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 279
Сестра имеет однокомнатную квартиру в многоквартирном доме. В данный момент она находится за границей по рабочей визе в Германии. На период своего отсутствия, а это примерно 2 года, она попросила меня сдать ее квартиру с мебелью и некоторым имуществом. Подскажите, как правильно оформить сделку, чтобы в дальнейшем не возникло никаких проблем с выселением квартирантов. Обязательно ли составлять перечень всех вещей или можно обойтись без него? Могу ли я подписывать все документы, если не являюсь ее законным владельцем?
Ответы юристов (1)
ВикторВ первую очередь у вас должна быть на руках доверенность, заверенная нотариусом, где прописано ваше право сдавать жилье в аренду от имени собственника. Передавать квартиру нужно непосредственно нанимателю с заключением договора найма. Одновременно с договором найма составляется акт приема-сдачи, в котором описывается тех. состояние квартиры, наличие той или иной мебели, техники и её состояние, желательно с ориентировочной стоимостью. Договор найма не обязательно заверять нотариально, регистрировать в соответствующих органах его не нужно, если он заключается сроком до одного года.
НатальяПользователь
Спасибо за консультацию.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Помогает, если страховики:
- отказываются компенсировать ущерб;
- выплачивают компенсацию не регулярно;
- уменьшают сумму выплат и т.п.
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы