Долевое строительство
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 247496
Купил квартиру в строещемся доме . долевое строительство. У застройщика кончились деньги. Дом стоит не достраивается уже 3 год . В прокуратуру писали там говорят застройщик на контроле и все.
Ответы юристов (2)
Здравствуйте, Виктор!
Не рекомендую спешить расторгать договор участия в долевом строительстве. Если застройщик находится в предбанкротном состоянии, он не вернет уплаченные Вами деньги, и Федеральная служба судебных приставов окажется бессильной.
Здесь лучше рассматривать вариант с обращением в региональный Фонд защиты прав дольщиков для получения компенсации.
Здравствуйте!
Для ответа на вопрос необходимо знать условия заключенного договора с
застройщиком; рассмотрено или рассматривается в суде дело о признании застройщика банкротом; иные существенные факты.
Вы можете написать в адрес застройщика претензию, указать свои требования; предъявить неустойку, расторгнуть договор, возвратить уплаченные денежные средства. Можете обратиться в суд.
Также можно рассмотреть обращение в "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" при наличии оснований.
Выплата возмещения гражданам - участникам
строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, включенные в реестр требований
участников строительства, осуществляется на основании принятого Фондом
решения о соответствующем финансировании, в случае, если
застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто
конкурсное производство.
Такая выплата осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика. (ст.13 ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N218-ФЗ).
Физическое лицо, которое приобрело право требования о передаче жилого помещения у юридического лица до 27 июня 2019 года, если на момент совершения такой сделки по передаче права требования застройщик не признан банкротом и в отношении его не открыто конкурсное производство, вправе получить возмещение по указанному требованию в порядке, установленном ст.13 ФЗ от 29 июля 2017 года N218-ФЗ (Федеральный закон от 13.07.2020 N202-ФЗ).
Вы можете обратиться в чат для подробной консультации, заказать консультацию по телефону; составление документов.
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой получите:
- профессиональную консультацию юриста;
- грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
- профессиональную поддержку в ходе разбирательства.
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Эта услуга необходима в следующих случаях:
- сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
- руководство демонстрирует дискриминацию;
- было выполнено незаконное увольнение и т.п.
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы