долевая собственность

Ваш вопрос взят в работу.

Здравствуйте, Елена! В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правило ст. 210 ГК отражает общее правило, выраженное, в частности, в постановлениях Конституционного Суда РФ № 10-П от 12.04.2016, № 28-П от 03.07.2018 и № 22.06.2017 № 16-П: «по общему правилу лицо, которому принадлежит имущество, несет бремя его содержания».

В случае с общей собственностью бремя содержания имущества распределяется между ее участниками. В частности, участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ). Если кто-либо из участников общей собственности уклоняется от несения расходов на содержание общей вещи, понесшие такие расходы собственники вправе требовать с него неосновательное обогащение.

Таким образом, Вы имеете право вначале обратиться к собственнику доли с письменной претензией с требованием об участии в содержании дома. Претензию отправляйте заказным письмом с уведомлением по почте. Ответ должен придти в течение 10-30 дней.

Если собственник откажется от участия в содержании своей доли в доме или не ответит вообще, Вы имеете право обратиться в суд с иском о неосновательном обогащении.