Без согласия хотят выписать из квартиры

Здравствуйте! У меня такой вопрос: Я прописана в квартире (вместе со мной прописаны двое несовершеннолетних детей и отец, он же - владелец квартиры) из которой меня хотят выписать!! Могут ли меня выписать без моего ведома и согласия? Еще ко мне поступила информация от соседей, что мачеха, которая и норовит меня выписать, собирает подписи соседей, что я не проживаю в этой квартире длительное время! Сама мачеха в квартире не прописана, но прописала двух общих маленьких детей. Кода не стало родной матери, деньги с продажи маминой квартиры пошли на покупку новой, т.к. моя бабушка распорядилась часть положенную мне от продажи отдать моему отцу(мне было 4 года). Как правильно и по закону поступить в данной ситуации, и остаться с пропиской и частью квартиры!? Заранее спасибо за помощь! С УВ. Ирина!


| Ирина, Украина
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (2)

Александр
Александр Юрист,
Рязань На сайте: 1723 дня
Ответов: 4 Рейтинг: 3.82

Уважаемая Ирина, добрый день. Смею развеять ваши переживания. Ваша мачеха не вправе ходить и собирать подписи у соседей на выселение из квартиры. Это попросту бессмысленно. По закону вас никто не смеет выселять без согласия. Существует только три способа выселения из квартиры:

  • С вашего личного согласия или по доверенности.
  • В случае смены прописки.
  • По решению суда.

Вас не могут выписывать из квартиры. Об этом говорится в Постановлении Правительства РФ №713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".

Полагаю что ваш отец не настаивает на выписке из квартиры. Вы не причиняете вреда вашему жилищу. Это служит одним из поводов для принудительного выселения, о чем говорится в 35 статье Жилищного Кодекса РФ. Поэтому мачехе будет проблематично добиться вашего выселения. Даже в случае судебных тяжб у мачехи нет существенных требований к вашему выселению. А с учетом продолжительности подобных разбирательств, у вас не должно быть никаких сомнений в неприкосновенности ваших прав на жилище.

Что касается вашей новой квартиры и доли после смерти бабушки, то она перешла к отцу. Поскольку вы являетесь его родной дочерью, то вы выступаете в качестве прямого наследника по первой очереди. Об этом говорит 1142 статья ГК РФ.

Елена Иванова
Елена Иванова Юрист,
Новокузнецк На сайте: 1723 дня
Ответов: 3 Рейтинг: 3.75

Здравствуйте! Судя по вашему описанию ситуации, я так понимаю, что ваша мачеха не является собственником квартиры, а ваш отец, то есть собственник, не заинтересован в вашей выписке. Кроме того, согласно ст. 31 ЖК РФ, так как вы являетесь родственником собственника квартиры, вы имеете полное право пользоваться данных жилым помещением наравне с собственником. Выселение без вашего согласия, возможно только в случае прекращения родственных отношений, в вашем случае, это только лишение вашего отца родительских прав. В других случаях, согласно пп. 5 (е) п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 N 713 выселение возможно только по решению суда, но опять же исковое заявление должно быть подано собственником квартиры. Заявление от вашей мачехи в суде не примут, так как она не является собственником. Поэтому сбор подписей соседей это пустая трата времени.

В случае, если все-таки, не только ваша мачеха, но и отец заинтересован в вашей выписке, необходимо учесть следующие обстоятельства, при которых суд может принять положительное решение, а именно:

  1. Совершеннолетние дети не ведут с собственниками общего хозяйства.
  2. Между ними нет общего бюджета, он раздельный.
  3. Взаимную поддержку и помощь друг другу проживающие не оказывают, возникают разногласия и конфликты в семье.
  4. Не проживают в квартире и не платят коммунальные платежи — данное условие необязательное, но если оно есть, то шансов на выписку больше.

Если же Вы докажете, что проживаете в квартире и жить Вам больше негде (у Вас нет денег снять жилье, нет никакой недвижимости в собственности и по найму), то суд может вынести решение оставить Вам прописку на определенный срок (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 года №14). На практике срок составляет от 3 месяцев до года.

Решен Бесплатный
Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант поможет получить компенсацию:

  • при нанесении физического вреда;
  • если было уничтожено имущество человека;
  • в случае унижения личности человека или его прав.

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Благодаря рассматриваемой услуге можно:

  • правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
  • выполнить мировое соглашение;
  • помочь в судебном разбирательстве.

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы